Общие сведения
Снять квартиру в Бобруйске не особенно трудно, на протяжении последних десятилетий построено множество новых домов и несколько микрорайонов, притом, что численность населения осталась примерно той же, что и 20-30 лет назад. Благодаря этому существует изрядное количество свободных квадратных метров, часть из которых хозяева стремятся сдать.
В городе можно найти практически все варианты частного найма жилья:
- квартиры на длительный срок;
- квартиры на несколько месяцев;
- квартиры на сутки.
Однако снимать квартиру на сутки для постоянного проживания слишком дорого, потому рассматривать их здесь мы не станем.
Уровень зарплат в Бобруйске далеко не столичный, приезжих не особенно много. Основная масса квартирантов – местные молодые семьи, которые пока не обзавелись собственным жильем.
Большая часть объявлений о сдаче квартир ориентировано именно на таких бобруйчан, и появляется на городском сайте bobr.by. На известных сайтах республиканского значения, вроде www.domovita.by, чаще выходят объявления о сдаче квартир на сутки и предложения самого дорогого жилья.
Описать нынешнее состояние рынка съемного жилья можно на нескольких типичных примерах.
Типичные варианты съемных квартир в Бобруйске
Вариант 1.
Первый вариант – квартира с мебелью в центре. Состояние «въезжай и живи».
Делать ремонт и обживаться не нужно. Особое достоинство – центр. Все необходимое: супермаркеты, банки, почта, фитнес-клубы недалеко. Если ритм жизни неспешный, то можно обойтись без личного авто.
Вариант 2.
Примерно такой же вариант в новом микрорайоне «Западный».
Новый дом, рядом гипермаркет Ноев Ковчег, отрылась новая школа, через дорогу сосновый лес. Цена, по бобруйским меркам, высокая.
Вариант 3.
Следующее предложение почти вдвое дешевле, ориентировано на семью:
В отличие от «Западного», «Даманский» – давно обжитый район, с хорошей инфраструктурой. 20-30 лет назад бобруйчане ездили за покупками и развлечениями «в город», т.е. район Площади Ленина и Городского рынка. Сейчас едут на «Даманский» «в Корону».
Вариант 4.
Этот вариант в 15 минутах ходьбы, ближе к старой промзоне:
Подойдет молодой семье, чтобы пожить несколько лет. Недостающую мебель придется везти с собой. Рядом все та же «Корона», школы, сады, две больницы и пр.
Вариант 5.
Недорогое предложение 3-комнатной квартиры с отличным видом из окна:
У сравнительно невысокой цены свое объяснение. В Бобруйске есть компактный удобный для жизни центр и другие районы.
Кирова – это не центр, а «Форштадт». Если «Даманский» или «Западный» - новые районы многоэтажек с новым населением, то почти весь «Форштадт» - частный сектор вдоль реки Березины. У этого района есть свое коренное население, слегка разбавленное потомками военных летчиков из «Авиагородка». Здесь построено некоторое количество многоквартирных домов, но жить в них удобнее тем, кто ездит на личном автомобиле. Крупных магазинов и других общественных центров нет.
Вариант 6.
Самый дешевый и популярный в Бобруйске вариант съемного жилья – недорогая однушка в центре.
Минская – одна из центральных улиц города. Отсюда легко добраться в другие районы на общественном транспорте, рядом магазины, рынки и пр.
Информация для квартиросъемщиков
Тем, кто собирается снимать в Бобруйске квартиру, но не знаком с городом, следует знать кое-что из области «географии Бобруйска»:
- В городе есть условный центр - часть Ленинского района вдоль троллейбусных линий. Здесь расположена изрядная часть всей торговли, банков, госучреждений, спортивных и медицинских центров. Центр хорошо обеспечен общественным транспортом.
- Есть несколько обжитых спальных районов с гипермаркетами и развитой инфраструктурой – «Даманский», «Шестой», «Западный».
- Другие районы города более интересны тем, кто там работает или имеет какие-то еще интересы.
Цена съемного жилья колеблется от 50 до 100 долларов за 1-2 комнатную квартиру в зависимости от ее качества и района.
Касательно поиска квартиры стоит добавить, что:
- Ждать подходящий вариант иногда приходится несколько месяцев, т.к. предложение обновляется не особенно быстро.
- Изрядная доля квартир не появляется в объявлениях, но сдается «по знакомству». Их цена обычно чуть ниже, но официального оформления обычно не происходит.
Особого напряжения на рынке съемного жилья в Бобруйске не наблюдается. Спрос и предложение примерно уравновешивают друг друга.