Частные дома в Витебске продаются немного дешевле, чем квартиры на вторичном рынке. Такие выводы подтверждает и свежая статистика, которую опубликовал поисковый каталог Flatfy в июле этого года. Актуальные данные по городу и в целом по стране позволяют сравнить стоимость жилья в разных регионах Беларуси, а также отследить тенденции рынка за последние полгода. Сколько стоит квартира, какие цены можно найти на дома в Витебске, в каких городах недвижимость дороже – изучаем статистику Флэфтай.
Сколько стоит квартира в Витебске
Вторичный рынок жилой недвижимости Витебска представлен достаточно большим количеством предложений. В базе каталоге Flatfy по состоянию на начало июля можно найти более 6 тысяч объявлений о продаже квартир. При этом на рынке есть жилье разного уровня: от простых «однушек» без ремонта до просторных 4-комнатных апартаментов с дизайнерским интерьером. На цену влияет не только площадь и количество комнат, но и расположение дома, инфраструктура, транспортное сообщение, ремонт, планировка и даже этаж.
Чтобы купить квартиру в Витебске на вторичном рынке, в июле этого года нужно было иметь в среднем:
- однокомнатное жилье – 46 435 BYN;
- двухкомнатное – 60 000 BYN;
- трехкомнатное – 78 500 BYN;
- четырехкомнатное – 89 700 BYN.
Анализ статистики Flatfy показывает, что еще в январе 2019 года квартиры в Витебске продавались дороже. За 6 месяцев вторичная недвижимость упала в цене, причем это касается абсолютно всех предложений рынка. По данным поисковика, в начале этого года квартиры в Витебске продавались с таким ценником:
- однокомнатные квартиры – 49 480 BYN (минус 6,1%);
- двухкомнатные – 62 380 BYN (минус 3,8%);
- трехкомнатные – 82 280 BYN (минус 4,5%);
- четырехкомнатные – 97 775 (минус 8,2%).
Сколько стоит дом в Витебске
Людям, которые в ближайшее время планируют купить дом в Витебске на вторичном рынке, поисковый каталог Флэтфай готов предложить более 2200 вариантов жилья. Небольшой однокомнатный дом практически без земли или роскошный коттедж с большим участком – выбор огромен. Цены, соответственно, тоже разные, при этом на рынке есть варианты абсолютно на любой кошелек.
Если говорить в среднем о стоимости частных домов по городу, поисковик Flatfy публикует такие данные за июль 2019 года:
- однокомнатные – 16 100 BYN;
- двухкомнатные – 24 410 BYN;
- трехкомнатные – 50 700 BYN;
- четырехкомнатные – 83 200 BYN.
Разумеется, на рынке можно найти варианты как дешевле, так и дороже. Все зависит от площади, расположения, года строительства, системы коммуникаций, размера участка.
Цены на жилье в Беларуси
Если сравнивать стоимость жилья в Витебске с другими городами Беларуси, можно говорить о том, что в городе продается не самая дорогая недвижимость. К примеру, cнять или купить квартиру в Минске стоит более чем в 2 раза дороже. Такая разница в цене легко объяснима: спрос на столичное жилье значительно выше, чем в любом другом городе Беларуси.
По данным Flatfy, в июле на вторичном рынке квартир в Минске были такие цены:
- однокомнатные квартиры – в среднем 111 755 BYN;
- двухкомнатные – 142 050 BYN;
- трехкомнатные – 188 285 BYN;
- четырехкомнатные – 236 775 BYN.
Статистика Flatfy
Благодаря работе поисковика Флэтфай по принципу агрегатора ему удалось собрать полную базу жилой недвижимости не только Витебска, но и других городов и поселков Беларуси. Для составления статистики аналитики собирают все цены на квартиры и дома за исключением тех, которые были слишком завышены или занижены. Таким образом, около 10% объявлений в статистике не учитывается, что делает ее более объективной и информативной.
*партнерский материал