В Беларуси утвержден порядок перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг. Это предусматривается постановлением Совета министров от 27 августа № 465 «О расчетах в сфере жилищно-коммунального хозяйства». Постановление начнет действовать с 1 октября. О том, что меняется и как это коснется белорусов, рассказали в Министерстве жилищно-коммунального хозяйства.
Без революционных изменений
Заместитель начальника Управления экономики МЖКХ Анастасия Малиновская отметила, что данное постановление не несет революционных изменений, это новая редакция ранее действовавших постановлений в сфере расчетов за ЖКУ.
– Фактически новое постановление излагает в новой редакции действующие постановления. В целом оно направлено на устранение неясностей, пробелов, неточностей. Учтены поступающие обращения граждан, организаций и госорганов. Подавляющее количество изменений носит редакционно-технический характер.
Сроки обращений и извещения
Как отметила Анастасия Малиновская, новации коснулись сроков обращений за оформлением льгот, освобождения от платы за техническое обслуживание, перерасчета электроэнергии за пользование лифтом.
– Сегодня обращаться может тот гражданин, кто пользуется льготами, с 1 октября сможет обращаться собственник и тот, кто вносит плату за ЖКУ с документами, которые предусмотрены законодательством. Также увеличен срок обращения за перерасчетом. Если он сегодня составляет 7 дней после возвращения к постоянному месту жительства, то такой срок увеличен до 30 дней. Это сделано для того, чтобы комфортно было обратиться в начисляющую организацию.
Также закреплена норма, что извещения могут направляться как на бумажном носителе, так и в электронном виде в зависимости от желания потребителей.
Вопрос с «тунеядцами»: что по оплате незанятых в экономике?
По информации представителя ведомства, сейчас действует принцип пропорциональности.
– Если, например, квартира 60 кв. метров, незанятый в экономке гражданин зарегистрирован в ней и вместе с ним проживает еще два гражданина, то соответственно услуга теплоснабжения оплачивается по повышенному тарифу на одну треть площади, остальные 40 кв. м – по субсидированному тарифу.
С 1 октября 2025 года, если гражданин попал в списки незанятых в экономике и он собственник квартиры или нескольких квартир, начисление за теплоснабжение, подогрев воды и газоснабжение будет производиться по экономически обоснованным тарифам на весь объем потребленных услуг.
Разделение счетов
Счета разделяются в случае долевого участия.
– Как пример, ранее, если в квартире проживали не только долевые собственники, но и другие граждане, при разделении лицевых счетов требовалось согласие всех проживающих, с 1 октября этот процесс упрощается и не требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Новшества в электроснабжении
Начальник управления сбыта энергии ГПО «Белэнерго» Александр Лазаревич отметил три новшества в оплате потребленной электроэнергии.
Во-первых, льгота в садоводческих и дачных кооперативах.
– Если член кооператива регистрируется по месту пребывания, то он может получить льготу.
Во-вторых, для нежилых помещений есть возможность оформить оплату в зависимости от времени суток.
– Это позволит нашим абонентам снизить затраты на потребленную электрическую энергию. Например, ночью заряжать электромобиль.
В-третьих, возможность владельцу новостройки в течение 3 месяцев, не оформляя документы, платить по субсидируемому тарифу.
– Это хороший аргумент, чтобы не терять время на оформлении документов, а спокойно заниматься ремонтом.
Задолженность по ЖКУ
Анастасия Малиновская, отвечая на вопрос Myfin.by о задолженности населения и выселении за долги, отметила:
– Белорусские граждане дисциплинированные и вовремя оплачивают услуги. Количество должников – менее 10 % от количества лицевых счетов. Это небольшая цифра. Если задолженность и допускается, то в большинстве случаев до 3 месяцев. Это та задолженность, которая легко погашается.
Жилищным кодексом предусматривается возможность выселения за долги, но это исключительная мера, когда невозможно применить другие возможности взыскания. Например, начисление пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки. Граждане в целом эти долги погашают. Также предусмотрено взыскание с помощью исполнительной надписи в судебном порядке и возможность снижения долгов с помощью списания пени.
Перерасчет оплаты за ЖКУ
Как пояснила спикер, если человек выехал на срок более 10 суток подряд, плату за некоторые виды коммунальных услуг перерасчитывают. В их числе – обращение с твердыми коммунальными отходами, водоотведение (канализация), холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа, а также возмещение расходов на электроэнергию, которая потребляется на работу лифта, но не более чем за 3 года.