Вы уверены?
Отключение аналитических cookie-файлы не позволит сделать сайт более комфортным для вас
Отключение рекламных cookie-файлы не позволит принимать меры по совершенствованию отображения рекламы
Согласен
Не согласен

Почему не стоит бояться налога на квартиры для всех? Мнение

Почему не стоит бояться налога на квартиры для всех? Мнение
фото: Myfin.by
фото: Myfin.by

В прошлом году в Беларуси было около 195 тысяч человек, которые имели в собственности две и более квартиры. За год их стало больше на 20 тысяч. Вполне вероятно, что с через два месяца налог на недвижимость станут взимать не только с них. Поинтересовались у эксперта, сильно ли это ударит по карманам белорусов.

Как сообщила заместитель начальника управления налогообложения доходов и имущества физических лиц Министерства по налогам и сборам Екатерина Зарецкая, у белорусов, которые являются плательщиками имущественных налогов, времени на то, чтобы уплатить налог на недвижимость и земельный налог за 2021 год осталось очень мало – меньше двух недель – срок истекает 15 ноября.

Что важно – платят этот налог не только владельцы земли, домов, дач, но и гаражей, машиномест, а также других зданий и сооружений. Даже если вы не являетесь владельцем земли, а распоряжаетесь ею по другим основаниям, то налог все равно заплатите. Не важно – предоставлена земля вам во временное пользование, или же надел является наследуемым владением, или вы пользуетесь им по другим законным основаниям.

В МНС напомнили, что за несвоевременную уплату налога на недвижимость и земельного налога предусмотрена пеня за каждый день просрочки и административный штраф. Если нарушение неумышленное, штраф может составлять до 15% от суммы неуплаченного налога, но не менее 0,5 базовой величины.

Кстати, если у человека два жилых помещения в многоквартирных домах, у него есть право выбрать, за какую квартиру платить налог. Для этого надо обратиться в налоговый орган.

В анонсированном законопроекте кардинально изменяется подход оплаты налога на недвижимость – в планах ввести его для всех, у кого есть квартира. Его размер составит 0,1% от оценочной стоимости квартиры. Возможность не платить его планируют предоставить пенсионерам, членам многодетных семей, инвалидам и другим категориям льготников.

Myfin.by поинтересовался у эксперта рынка недвижимости Натальи Литовской, как следует относиться к планируемому нововведению?

Налог на «сталинку» в центре Минска меньше налога на новостройку на окраине?

Фото: Myfin.by

– Налоговый пресс на белорусов продолжит возрастать. Безусловно, найти того, кто рад этому, сложно. С другой стороны, сумма налога невелика. Как было сказано ранее, в Минске налог на двухкомнатную квартиру составит порядка 50 рублей в год – это не та сумма, которая серьезно ударит по карману белорусов, владеющих жильем.

Также следует отметить, что налог у нас планируют исчислять не от рыночной стоимости квартиры, а от оценочной, а она в большинстве случаев в разы ниже рыночной. К примеру налог на 80-метровую «сталинку» в центре Минска вполне может быть меньше налога на аналогичную по площади новостройку на краю города.

Это за рубежом налог на недвижимость привычен и логичен, владельцы дешевой недвижимости обычно вообще его не платят, или он символический. Владельцы дорогой недвижимости платят огромные деньги. Именно местные власти определяют размер налога и полученные деньги идут на конкретные цели – инфраструктуру, экологию. У нас же все гораздо сложнее: тот же подоходный налог одноставочный, а не прогрессивный, налоги у богатых и бедных одинаковые.

С Польшей и Литвой не сравнимся

Возможно ли увеличение налога? У соседей он, кстати, невысок – в Польше равен в среднем 16-20 евроцентов за м2, в Литве – 1,5% от рыночной стоимости, но лишь в том случае, если она превышает 150 тысяч евро.

– Думаю, власти сначала посмотрят на реакцию населения, и исходя из этого через год-другой будут принимать решения.

В теории бюджет хотел бы получать больше. Например, 1% от рыночной стоимости. Но в Беларуси к подобному мы вряд ли придем. Ведь в таком случае семье, построившей с помощью государства 3-комнатную квартиру в Каменной горке стоимостью 80 тысяч долларов, пришлось бы отдавать в год 800 долларов налога. Это невообразимо при нынешних доходах большинства граждан.

Текст: Антон Зарудницкий
Источник: Myfin.by
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Оцените статью:
Оформление заявки
Оставьте заявку и получите:
Отправить заявку
Оставьте заявку и получите:
Отправить заявку
Оформление заявки
Оставьте заявку и получите:
Отправить заявку
Уведомления
Отметить все как прочитанные
Удалить все