Дом за 1 базовую в Беларуси: вот что можно купить прямо сейчас
Мы изучили, какую загородную недвижимость можно найти прямо сейчас по символической цене.
Сколько заплатит покупатель?
Размер базовой величины в Беларуси с 1 января 2026 года составляет 45 белорусских рублей. Именно за эту стоимость предлагаются некоторые дома на сайте Единого реестра имущества. На данный момент по всей Беларуси за одну базовую величину можно выбрать из 484 вариантов.
Гомельская область
Деревня Чепчин
В Калинковичском районе за одну базовую можно приобрести небольшой деревянный дом, построенный в 1970 году. Его общая площадь составляет 41 кв. м. Также к недвижимости прилагается участок – 0,15 га.
Отметим, что дом не разрушен и не находится в аварийном состоянии. При этом его износ внушительный – 80 %. Аукцион для продажи проводиться не будет, так что приобретать его можно уже сейчас.
Деревня Гряда
Еще один дом за 45 рублей удалось отыскать в Калинковичском районе, но уже в другой деревне. Год постройки неизвестен. Общая площадь жилья составляет 35 кв. м. Как и у предыдущего дома, в придачу идет компактный участок – 0,15 га.
Степень износа дома составляет 85 %, поэтому для полного восстановления придется вложить немало финансовых средств и времени. Однако дом не разрушен и не находится в аварийном состоянии. Аукцион для продажи проводиться не будет.
Брестская область
Деревня Начь
Отправляемся в Брестскую область, чтобы посмотреть, какие варианты можем здесь найти. В Ганцевичском районе за 45 рублей продается деревянный дом, построенный в 1958 году. Его общая площадь составляет 63 кв. м. Вместе с ним идет и участок – 0,31 га. На территории сейчас размещены 4 сарая и колодец.
Степень износа постройки составляет 80 %. Есть и плохие новости: из-за долгой службы стены и фундамент начали разрушаться, поэтому дом находится в аварийном состоянии. Продается жилье без проведения аукциона.
Деревня Крышиловичи
В Ганцевичском районе есть еще один интересный вариант. На продажу выставлен деревянный дом, построенный в 1961 году. Его общая площадь составляет 44 кв. м. Кроме того, прилагается участок – 0,15 га, на котором размещены несколько сараев и колодец.
Степень износа составляет 60 %. Дом не разрушен и не находится в аварийном состоянии. Отмечается, что аукцион для продажи данной недвижимости проводиться не будет.
Витебская область
Деревня Киши
На очереди у нас Витебская область. Здесь можно найти немало вариантов всего за 45 рублей. Покажем некоторые из них. В Глубокском районе продается одноэтажный деревянный дом, построенный в 1960 году. Его общая площадь составляет 54 кв. м. В придачу новые владельцы получают участок – 0,2499 га.
Дом не находится в аварийном состоянии. Степень износа составляет 45 %, и это довольно неплохая цифра по сравнению с предыдущими вариантами. Аукцион проводиться не будет, дом можно приобрести уже сейчас.
Деревня Хохловка
В Толочинском районе за одну базовую можно приобрести одноэтажный деревянный дом, построенный в 1956 году. Его общая площадь составляет 35 кв. м. Также отметим и участок – 0,25 га, который получат при покупке новые хозяева.
Износ дома составляет 70 %. Приобрести данную недвижимость можно уже сейчас, так как аукцион решили не проводить.
Могилевская область
Агрогородок Липень
А теперь переезжаем в Могилевскую область, чтобы посмотреть, какую недвижимость здесь можно приобрести за символическую сумму. В Осиповичском районе на продажу выставлен деревянный одноэтажный дом, построенный в 1939 году. Его общая площадь составляет 30 кв. м.
Прилагается и участок в 0,24 га. На территории размещены баня, пристройка и три сарая. Степень износа дома составляет 70 %, при этом он не разрушен и не находится в аварийном состоянии. Аукцион для продажи данной недвижимости проводиться не будет.
Гродненская область
Деревня Роганичи
Завершим нашу подборку вариантами в Гродненской области. В Щучинском районе на продажу выставлен одноэтажный деревянный дом, построенный в 1964 году. Его общая площадь составляет 35 кв. м. Новые владельцы также получают участок 0,4 га. Здесь на данный момент размещены сарай и колодец.
Степень износа дома внушительная – 85 %. Продавать жилье решено без проведения аукциона.
Деревня Барташи
Последний вариант в нашей статье находится в том же Щучинском районе. Тут продается одноэтажный деревянный дом, построенный в далеком 1920 году. Его общая площадь составляет 48 кв. м.
К дому прилагается участок в 0,25 га. На данный момент на территории расположен сарай. Степень износа дома составляет 80 %, но он не разрушен и не находится в аварийном состоянии. Приобрести недвижимость можно уже сейчас, так как принято решение не проводить аукцион.
Какие дома можно приобрести за 45 рублей?
За одну базовую величину можно приобрести в основном дома, требующие капитального ремонта. Обычно степень их износа составляет 45–80 % (можно найти варианты и получше). Поэтому до покупки стоит подумать, готовы ли вы к вложению дополнительных финансовых средств.
Также можно рассмотреть недвижимость, которая выставлена на аукцион. Там зачастую предлагают дома с небольшой степенью износа, но и финальная цена покупки может быть значительно выше 45 рублей.
Ранее эксперт рассказал журналисту MYFIN, как происходит процедура покупки дома за 1 базовую и к каким дополнительным расходам стоит приготовиться – подробности читайте по ссылке здесь.