В Государственном комитете по имуществу рассказали, из чего складывается цена квартиры.
Важную роль играет местоположение недвижимости – микрорайон, транспортная доступность, близость к паркам и всей необходимой инфраструктуре (школы, сады, магазины и поликлиники).
Характеристики объекта – еще один ключевой фактор. Речь идет о таких показателях, как планировка (количество комнат, площадь, наличие балкона, проходных комнат), год постройки дома, материал стен и даже вид из окна.
Качество ремонта в квартире, общее состояние подъезда и дома (для старого фонда важен факт капремонта) также формируют стоимость объекта.
Кроме того, отмечают в Госкомимуществе, следует учитывать класс жилья: типовой панельный дом, современная новостройка или элитный клубный дом.
Доступность кредитов, уровень доходов населения и общая экономическая ситуация – еще один критерий.
Напомним, ранее сообщалось, что в Минске запущен ИИ-сервис автоматической оценки недвижимости.