Строительная отрасль Беларуси переживает бум: сколько планируют построить жилья до конца года?
Строительная отрасль стала драйвером белорусской экономики. Впервые доля отрасли в ВВП достигла планки в 6,6%, а рост добавленной стоимости –108%. За минувший год численность строителей увеличилась на 4 тыс. человек до 138 тыс. Темп роста зарплаты в 2025 году составил 125%. В Минске на пресс-конференции подвели итоги работы строительной отрасли.
Жилищное строительство
Заместитель министра архитектуры и строительства Республики Беларусь Александр Шваюнов сообщил, что в 2025 году обеспечение жильем в стране составило 30,9 кв. метров на человека при задании 28,5. На текущую пятилетку запланирован уровень в 33 кв. метра на человека.
– Объемы строительства жилья планируются ориентировочно около 4 млн. кв. м. в год в зависимости от рыночной конъюнктуры и спроса и иных факторов. За пять лет нам необходимо построить порядка 5 млн. кв. м. арендного жилья, 2 млн. кв. м. электродомов, 8 млн. кв. м. индивидуальных домов, доля индивидуального строительства должна быть не ниже 40%.
Финансирование госпрограммы на пять лет предусмотрена на уровне 64,4 млрд. рублей.
По информации спикера, по итогам первого полугодия построено 1 млн. 633 тыс. кв. метров или 40% от плана на год при задании 35% на полугодие. В том числе арендного жилья введено в эксплуатацию 195 тыс. кв. метров, что на 58,5% больше, чем за аналогичный прошлогодний период.
– Строительство жилья с господдержкой осуществляется с опережением. Уже по итогам полугодия введено 99,6% от задания – 237,3 тыс. кв. метров.
Что касается стоимости строительства с господдержкой, то соотношение стоимости одного кв. м. и среднемесячной зарплаты работников в 2025 году при плане не более единицы составила 0,74.
Ценообразование в строительстве
Генеральный директор РУП «Стройтехнорм» Татьяна Николаева, рассказала, что предприятие проводит мониторинг цен, который представляет собой сбор, обработку и предоставление актуальных данных о стоимости строительных материалов и ресурсов.
Главные задачи центра мониторинга:
- Сбор данных о ценах на материалы для строительства через ГИС «Госстройпортал».
- Расчет текущих цен для создания базы данных.
- Создание единого каталога и классификатора материалов
- Помощь и консультации по вопросам правильного формирования цен.
– Сейчас в системе находится более 72 тыс. средних цен счетной стоимости. Количество респондентов постоянно увеличивается. В настоящее время их более трех тысяч. В июле 2026 года в рамках этой подсистемы мы разработали модуль, позволяющий автоматически отслеживать расхождение цен на материалы, включенные в конкретную смету. Данная функция уже успешно прошла тестирование специалистами «Госстройэкпертизы».
Переориентация экспорта
Министр архитектуры и строительства Республики Беларусь Вадим Ольшевский отметил, что модернизированные и вновь создаваемые мощности позволят с уверенностью смотреть в будущее.
– Мы полностью обеспечиваем номенклатурой товаров отечественный стройкомплекс и одновременно наращиваем присутствие на внешних рынках. По итогам прошедшей пятилетки суммарный экспорт строительной продукции составил 4,9 млрд. долларов США. Это 128% к уровню предыдущей пятилетки. Мы не только сохранили, но и преумножили наши позиции.
Он подчеркнул, что изменилась география поставок.
– Введенные санкции потребовали оперативно пересмотреть логистические цепочки и мы успешно справились и с этой задачей.
Так в 2021 года доля РФ в экспорте составляла 51%, в 2025 году выросла до 93%. Одна из важных позиций экспорта – это цемент. В 2025 году достигнут рекорд в 5,4 млн. тонн.
В целом в 2025 году экспорт превысил 2,4 млрд. долларов США. С 2021 года он увеличился в 1,8 раза.