В Беларуси готовят пересмотр стоимости арендного жилья – вот что изменится
Понижающие коэффициенты при расчете стоимости государственного арендного жилья пересмотрят. Об этом в эфире «Беларусь 1» заявил замминистра ЖКХ Андрей Ромашко.
По словам чиновника, арендные ставки в нашей стране обычно составляют 60-70% от рыночной цены.
В отдельных регионах – Витебской и Гродненской областях, а также в небольших населенных пунктах – расценки могут опускаться примерно до половины рыночной стоимости.
В МЖКХ считают, что плату нужно увязывать со спросом на коммерческое жилье и предложениями частных арендодателей.
«Стоимость и коэффициенты должны постоянно меняться решениями облисполкомов», – заявил Андрей Ромашко.
Рекомендации уже разосланы по регионам: местные власти проанализируют ситуацию и при необходимости подкорректируют коэффициенты.
Пустующие квартиры
По всей видимости, поводом для пересмотра стала проблема невостребованного арендного жилья.
В конце сентября стало известно, что в Беларуси числится более 17 тыс. незанятых арендных квартир, многие пустуют дольше года.
Около 6 тыс. объектов местные власти признали непригодными для проживания и собираются снести.
Рост налога на сдачу жилья
В Беларуси отдельно рассматривается повышение подоходного налога для физических лиц, сдающих жилье.
Согласно проекту поправок в Налоговый кодекс на 2027 год, ставка за каждую комнату в Минске может подняться с 53 до 56 рублей.
В областных центрах и Минском районе ставки хотят увеличить с 49 до 52 рублей.
Спад в строительстве
Объемы жилищного строительства в стране снижаются. За январь-август 2026 года в РБ построили на 18,7%, чем за аналогичный период прошлого года.
По итогам восьми месяцев в эксплуатацию ввели около 2,04 млн квадратных метров жилья – на 11,7% меньше, чем годом ранее.
При этом 41,9% введенной площади пришлось на сельскую местность.