Кредит «Я построю Милый дом» от Технобанка

Кредит предоставляется на цели финансирования строительства жилых помещений на основании договоров создания объектов долевого строительства.

• Срок кредитования — до 20 лет (но не более количества лет, составляющих разницу между Вашим возрастом на дату обращения в банк и общеустановленным пенсионным возрастом соответствующего пола).
• Срок предоставления кредита — не более срока ввода в эксплуатацию кредитуемого объекта долевого строительства.
• Размер кредита - в зависимости от Вашей кредитоспособности, но не более 80 процентов от цены объекта недвижимости
• В расчет совокупного дохода может приниматься доход близких родственников (не более двух). В таком случае с родственниками заключается договор поручительства.

Обеспечение:

• На период с даты кредитования до даты возникновения права собственности на жильё, увеличенной на 30 рабочих дней:  ипотека (залог недвижимого имущества, которое поступит залогодателю в будущем и которое на момент заключения договора об ипотеке не считается созданным в соответствии с законодательством); поручительство физического(их) лиц(а), но не более двух; неустойка.
• После возникновения права собственности на жильё: ипотека (залог недвижимого имущества, финансирование строительства которого осуществлялось с использованием кредита). После заключения договора залога созданного имущества договоры поручительства могут быть расторгнуты по инициативе поручителей, за исключением случаев, когда доход поручителя принят в расчёт совокупного дохода кредитополучателя; неустойка.
• Лицам, подлежащим призыву на военную службу, и имеющих отсрочку от призыва сроком менее двух лет на дату обращения в банк, в качестве дополнительного обеспечения необходимо предоставить поручителя.

График платежей:

1. в период срока предоставления кредита уплачиваются только проценты за пользование кредитом ежемесячно в сумме процентов, начисленных за предыдущий месяц;
2. после окончания срока предоставления кредита - дифференцированный платёж: проценты за пользование кредитом - ежемесячно в сумме процентов, начисленных за предыдущий месяц; кредит - ежемесячно равными долями от суммы кредита.

Кредит предоставляется на цели финансирования строительства жилых помещений на основании договоров создания объектов долевого строительства путём открытия кредитной линии.

• в возрасте от 21 года;
• имеющие непрерывный стаж на текущем месте работы не менее 3-х месяцев;
• имеющие постоянный источник дохода на территории Республики Беларусь.

Кредит не предоставляется физическим лицам, получающим доход от занятия предпринимательской деятельностью без образования юридического лица (индивидуальным предпринимателям).

Собственное участие: от 20% цены объекта недвижимости.