Кому дают арендное жилье?
Около 60% предлагаемого арендного жилья госжилфонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При отсутствии претендентов из числа очередников заселиться могут и другие категории граждан.
Примерно 30% арендного жилфонда предназначено для тех, кто имеет первоочередное право на его получение.
Около 10% арендных квартир выделяется военнослужащим и приравненным к ним лицам.
Сколько арендных квартир в Беларуси?
Ольга Герман отметила, что рынок арендного жилья в республике развивается с 2014 года. Новая редакция Жилищного кодекса, которая принята в мае текущего года, систематизирует правовые нормативные акты в сфере жилищных правоотношений, в том числе корректирует вопросы регулирования арендного жилья.
В 2019 году планируется построить еще 135 тыс. кв.м арендного жилья, больше всего в Гродненской (33,25 тыс. кв.м), Гомельской (28,35 тыс. кв.м) и Брестской (26,25 тыс. кв.м) областях. В Минске введут в эксплуатацию 11,4 тыс. кв.м, в Минской и Витебской областях – по 10,5 тыс. кв.м.
От чего зависит плата за арендное жилье?
Ольга Герман отметила, что размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из установленной правительством базовой ставки с учетом понижающих или повышающих коэффициентов в зависимости от месторасположения.
В Гродно и Витебске арендная плата на однокомнатную квартиру из госжилфонда в среднем составляет 97 рублей, двухкомнатную – 146 рублей, трехкомнатную площадью 69 кв.м – 211 рублей, в райцентрах (Лида, Волковыск, Сморгонь, Слоним, Новогрудок и др.) – 50, 73 и 105 рублей соответственно.
Для отдельных категорий граждан применяются понижающие коэффициенты.
«Новшество Жилищного кодекса в том, что устранен пробел в законодательстве, указаны понижающие коэффициенты в отношении жилфонда как коммунальной формы собственности, так и республиканской», – добавила Ольга Герман.