лучшие курсы покупка | продажа
USD 2.062.066
EUR 2.3222.324
RUB100 3.23.209
нбрб 16.06.2019
USD 2.0655
EUR 2.3307
RUB100 3.2077

На одну арендную квартиру в Минске приходится до 200 заявок

Арендное жилье в Минске востребовано, на одну квартиру коммерческого использования поступает от 50 до 200 заявок, сообщила журналистам в пресс-центре БЕЛТА заместитель начальника отдела юридической работы и кадров Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ольга Герман.
На одну арендную квартиру в Минске приходится до 200 заявок
Фото носит иллюстративный характер. Источник: pixabay.com

Кому дают арендное жилье?

Около 60% предлагаемого арендного жилья госжилфонда предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. При отсутствии претендентов из числа очередников заселиться могут и другие категории граждан.

Примерно 30% арендного жилфонда предназначено для тех, кто имеет первоочередное право на его получение.

В их числе молодые специалисты, служащие, которые получили образование за счет республиканского или местного бюджетов, работники при назначении на должность в случае переезда из другого населенного пункта.

Около 10% арендных квартир выделяется военнослужащим и приравненным к ним лицам.

Сколько арендных квартир в Беларуси?

Ольга Герман отметила, что рынок арендного жилья в республике развивается с 2014 года. Новая редакция Жилищного кодекса, которая принята в мае текущего года, систематизирует правовые нормативные акты в сфере жилищных правоотношений, в том числе корректирует вопросы регулирования арендного жилья.

В целом арендный жилищный фонд в республике, по данным на 1 апреля, насчитывает 142 410 квартир, из них 121 000 – те, которые ранее относились к служебным жилым помещениям, предоставлялись по договорам найма.

В 2019 году планируется построить еще 135 тыс. кв.м арендного жилья, больше всего в Гродненской (33,25 тыс. кв.м), Гомельской (28,35 тыс. кв.м) и Брестской (26,25 тыс. кв.м) областях. В Минске введут в эксплуатацию 11,4 тыс. кв.м, в Минской и Витебской областях – по 10,5 тыс. кв.м.

Фото носит иллюстративный характер

От чего зависит плата за арендное жилье?

Ольга Герман отметила, что размер платы за пользование жилыми помещениями коммерческого использования определяется исходя из установленной правительством базовой ставки с учетом понижающих или повышающих коэффициентов в зависимости от месторасположения.

В Минске в спальных районах, таких как Кунцевщина, Лошица, Сухарево, в среднем однокомнатная квартира общей площадью 32 кв.м из госжилфонда обходится жителям примерно в 163 рубля в месяц, тогда как на рынке собственники просят не менее $200 в эквиваленте (350-400 рублей).

В Гродно и Витебске арендная плата на однокомнатную квартиру из госжилфонда в среднем составляет 97 рублей, двухкомнатную – 146 рублей, трехкомнатную площадью 69 кв.м – 211 рублей, в райцентрах (Лида, Волковыск, Сморгонь, Слоним, Новогрудок и др.) – 50, 73 и 105 рублей соответственно.

Для отдельных категорий граждан применяются понижающие коэффициенты.

«Новшество Жилищного кодекса в том, что устранен пробел в законодательстве, указаны понижающие коэффициенты в отношении жилфонда как коммунальной формы собственности, так и республиканской», – добавила Ольга Герман.

Источник: Myfin.by
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
Поделиться:
Новости по темам:
Подпишись на рассылку Myfin.by
Еженедельно самые интересные финансовые новости для вас!