В Беларуси подписан указ №155 о садоводческих товариществах, который призван урегулировать существовавшие до этого правовые нестыковки, улучшить внутреннюю организацию объединений собственников и создать новые механизмы для развития инфраструктуры загородных участков.
Как сообщается, указ позволяет передавать на баланс государственных энергоснабжающих организаций высоковольтные сети садовых товариществ по фактическому состоянию вне зависимости от срока ввода их в эксплуатацию.
Кроме того, товарищества смогут осуществлять передачу внутренних сетей, что позволит их членам заключать прямые договоры на энергоснабжение. Для этого электросети должны быть исправны, а на отдельных участках установлены счетчики.
Меняется и механизм определения размера членских взносов в садовых товариществах – появилась возможность корректировать их в зависимости от размера участка.
Местным властям дали право самим назначать нового председателя правления товарищества при условии длительного отсутствия последнего, а также принимать некоторые решения по управлению объединением собственников – к примеру, требовать проведения внеочередного общего собрания, а также выставлять на торги бесхозные садовые домики и участки.
Товарищества смогут получать от местных властей информацию об изъятии и предоставлении земельных участков, а также переходе прав собственности на них или их доли.
Также установлен порядок, в соответствии с которым члены товарищества могут решать вопрос о включении его территории в состав населенных пунктов или создания на базе товарищества нового населенного пункта.
Указ также дает возможность привлечения аудиторов для проверки финансовой деятельности товарищества и устанавливает обязанность проведения инвентаризации участков не реже одного раза в три года.
Документ вступит в силу через шесть месяцев после официального опубликования.
