Кредит «Ипотека с нами» от Беларусбанка

Кредит предоставляется на финансирование недвижимости физлицам, заключившим договор долевого строительства, приобретения жилья, договор на строительство путем приобретения жилищных облигаций с компаниями-партнерами банка.

• Срок кредита - до 20 лет.
• Максимальный размер кредита – до 100 % стоимости строительства или приобретения жилья, общей номинальной стоимости жилищных облигаций, в пределах платежеспособности кредитополучателя.
• При определении размера кредита и (или) оценке кредитоспособности возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).

Обеспечение:

Если сумма кредита не превышает 150 000 BYN (размер кредита до 90% стоимости строительства/приобретения жилья)

• поручительство физических (ого) лиц(а), залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами;
• иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога (ипотеки) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения согласно Указу № 130, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита;

Если сумма кредита не превышает 150 000 BYN (размер кредита от 91% до 100% стоимости строительства/приобретения жилья)

• поручительство физических лиц;
• поручительство физических(ого) лиц(а) и залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами,
• иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога (ипотеки) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения согласно Указу № 130, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита;

Если сумма кредита свыше 150 000 BYN (размер кредита до 100% стоимости строительства/приобретения жилья)

• поручительство физического лица (лиц) и залог возведенного с привлечением кредита жилого помещения;
• поручительство физического лица (лиц) и залог приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, согласно Указу № 130.

При расчете суммы кредита возможно включение в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей – близких родственников и членов семьи.

Условия погашения основного долга:

• при строительстве жилья в многоквартирных домах – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора;
• при приобретении жилья – со следующего месяца после предоставления кредита (части кредита).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами).

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредит предоставляется (при предоставлении в обеспечение исполнения обязательств по кредиту поручительств физических лиц из числа членов семьи, близких родственников, не достигших общеустановленного пенсионного возраста, независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами) исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

В качестве поручителя может выступать дееспособное физическое лицо (гражданин Республики Беларусь, иностранный гражданин (лицо без гражданства)), постоянно проживающее и имеющее постоянный доход в Республике Беларусь, имеющее намерение выступить поручителем по кредитному договору, заключаемому между заявителем и Банком (заключившее договор поручительства).