Кредит «Ипотека с нами» от Беларусбанка

Рейтинг банка: 1.9 из 5
Изменить банк
Победитель премии  Банк Года
  • Ставка: 14.4%
  • Валюта: BYN
  • Сумма от: 10 000 р.
  • Срок: от 1 до 240 мес
  • Ставка грейс-периода: 0.0001%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Решение по заявке за 72ч.
  • На жилье кредиты
Рассчитать кредит
кошелек

Условия по кредиту "Ипотека с нами"

СтавкаСуммаСрокСрок грейс-периодаСтавка грейс-периода
14.4% от 10 000 р. 1 - 240 мес. 1 - 12 мес.0.0001%
Кредит предоставляется на финансирование недвижимости физлицам, заключившим договор долевого строительства, приобретения жилья, договор на строительство путем приобретения жилищных облигаций с компаниями-партнерами банка.
 
Процентная ставка устанавливается индивидуально с каждым застройщиком в рамках Договора об оказании услуг. В таблице указан один из вариантов кредитования.
 
  • Срок кредита - до 20 лет.
  • Максимальный размер кредита – до 100 % стоимости строительства или приобретения жилья, общей номинальной стоимости жилищных облигаций, в пределах платежеспособности кредитополучателя.
  • При определении размера кредита и (или) оценке кредитоспособности возможно включение в совокупный доход кредитополучателя дохода(ов) поручителя(ей) – близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) кредитополучателя (супруга (супруги), родителей, детей, родных братьев и сестер обоих супругов, внуков).
 
Обеспечение
  • если сумма кредита не превышает 100 тыс. руб. (размер кредита до 90% стоимости строительства/приобретения жилья) – поручительство физических (ого) лиц(а), залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога (ипотеки) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения согласно Указу № 130, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита;
  • если сумма кредита не превышает 100 тыс. руб. (размер кредита от 91% до 100% стоимости строительства/приобретения жилья) - поручительство физических лиц; поручительство физических(ого) лиц(а) и залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами, и иные способы, предусмотренные законодательством, кроме залога (ипотеки) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения согласно Указу № 130, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита;
  • если сумма кредита свыше 100 тыс. руб. (размер кредита до 100% стоимости строительства/приобретения жилья) – залог (ипотека) построенного с привлечением кредита жилого помещения и поручительство физических(ого) лиц(а); залог (ипотека) приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами, согласно Указу № 130 и поручительство физических(ого) лиц(а).

Процентная ставка подлежит перерасчету в случае изменения размера ставки рефинансирования Национального банка;

  • максимальный размер кредита – до 100 % стоимости строительства или приобретения жилья, общей номинальной стоимости жилищных облигаций, в пределах платежеспособности кредитополучателя *;
* При расчете суммы кредита возможно включение в совокупный доход кредитополучателя доходов поручителей – близких родственников и членов семьи.
 
Условия погашения основного долга:
  • при строительстве жилья в многоквартирных домах – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора;
  • при приобретении жилья – со следующего месяца после предоставления кредита (части кредита).

Документы для получения кредита

  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
  • Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
  • Извещение компании о возможности кредитования заявителя в соответствии с данными условиями;
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
При строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия:
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения.
При строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций:
  • договор (соглашение) на строительство жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций, заключенный с эмитентом жилищных облигаций (копия договора и оригинал для обозрения).
При приобретении жилого помещения:
  • договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества:
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).

При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

Требования для получения кредита

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим  поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.
 
Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Кредитный калькулятор онлайн

Сумма кредита, BYN
Срок кредита, мес
Расчет кредита
сумма кредита
переплата
Ежемесячный платеж
  • Сумма кредита р.
  • Переплата р.
  • Общая сумма выплат р.
  • Процент переплат %
  • Окончание выплат
Показать расчет по месяцам
Расчет по месяцам

Как оформить кредит?

  • Перейдите на сайт банка и заполните заявку
    Это в среднем занимает около 1 минуты
  • Дождитесь ответа из банка по телефону
    Менеджеры банка ответят в течение 2х часов
  • Приходите в ближайшее отделение банка
    Возьмите все необходимые документы и приходите в удобное для вас время

Где оформить кредит Беларусбанка в Минске

Общая информация о Беларусбанке
Телефоны:
Отзывы о банке:
Уведомления
Отметить все как прочитанные
Удалить все