Кредиты на строительство в Беларусбанке

Изменить банк
Победитель премии  Банк Года
Стоимость недвижимости, BYN
Первоначальный взнос, BYN
Срок кредита
Тип недвижимости
Кредиты на сумму в МинскеИзменить

Все кредиты на строительство жилья Беларусбанка

Найдено 10 кредитов
Обновлено 02.03.2024
На строительство по системе стройсбережений
Ставка
12.5%
Сумма
от 1 000 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 р.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • справки о доходах физического лица для получения кредита, оформления поручительства;
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь.
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • сведения для определения размера кредита по договору жилищных сбережений формируются работником отдела ипотечного и льготного кредитования при обращении в банк.
Дополнительные документы:
  • при строительстве одноквартирного жилого дома (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) за исключением жилых домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе организации застройщиков
  • при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах организации застройщиков
  • при строительстве одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) в составе организации застройщиков
  • при строительстве одноквартирных жилых домов, жилых и (или) нежилых помещений в блокированных жилых домах и (или) иных объектов недвижимости, жилого(ых) помещения(ий) на условиях долевого участия
  • при строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляюит дополнительные документы.

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения в силу законодательства; реконструируемого (приобретаемого) с привлечением кредита жилого помещения).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участие - от 25% стоимости жилого помещения.

При предоставлении кредита на финансирование недвижимости физическим лицам, получающим финансовую помощь государства на погашение ранее полученных кредитов в соответствии с законодательством, возможно проведение оценки платежеспособности с учетом размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи при условии представления заявителем документа, подтверждающего ее оказание с указанием размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи.

Оформление кредита гражданам, получающим заработную плату (пенсию) в учреждениях банка возможно без предоставления справки о доходах.

При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

Льготный по указу №13
Ставка
по согласованию
Сумма
от 100 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: по согласованию
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 100 р.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Полный перечень документов уточняйте в банке
  • Основание для заключения кредитного договора на получение льготного кредита у граждан возникает после утверждения их в списках на получение льготных кредитов.
  • Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций и других государственных органов уполномоченных утверждать данные списки.
  • Право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений предоставляется гражданам в соответствии с п.п.1.1 Указа №13.
  • Льготные кредиты предоставляются банком гражданам Республики Беларусь, а также иностранным гражданам и лицам без гражданства, постоянно проживающим в Республике Беларусь, имеющим право на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь, после утверждения их в списках на получение льготных кредитов.
  • Размер льготного кредита  не должен превышать 90 процентов (для многодетных семей - 100 процентов) стоимости строительства (реконструкции) нормируемых размеров общей площади жилого помещения.
Время строить
Ставка
14%
Сумма
от 1 000 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 14%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • Документы, подтверждающие доходы заявителя (поручителя): справки или выписка при условии зачисления доходов на карточку в учреждениях банка.
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения.
  • извещения застройщика о его направлении в ОАО «АСБ Беларусбанк» в целях рассмотрения возможности кредитования в соответствии с условиями кредита «Время строить»
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).
ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

С целью получения кредита необходимо обращаться в Ипотечные офисы Могилевского областного управления №700 и Витебского областного управления №200.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста/

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участие: от 10% стоимости строительства жилого помещения

Докредитование
Ставка
12.5%
Сумма
от 1 000 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 р.
  • Срок рассмотрения от 120 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах;
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
  • ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя предоставляют дополнительные документы.
Требуются дополнительные документы в зависимости от цели кредитования.
 

Для целей предоставления кредита под государственной поддержкой понимается оказываемая гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, при строительстве (реконструкции) или приобретении ими жилых помещений поддержка в виде предоставления льготных кредитов в соответствии с указами Президента Республики Беларусь, субсидии согласно Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 №240.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Доля собственного участия - от 10% стоимости строительства (реконструкции, приобретения) жилого помещения (приобретения доли в праве собственности на жилое помещение)/

Совокупный размер предоставляемого кредитополучателю кредита «Докредитование» и предоставленного льготного кредита согласно указам Президента Республики Беларусь, субсидии согласно Указу Президента Республики Беларусь от 04.07.2017 №240 на строительство (реконструкцию, приобретение) того же жилого помещения не может превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции, приобретения) жилого помещения.

На строительство (реконструкцию) жилья
Ставка
12.5%
Сумма
от 1 000 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 р.
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
Дополнительные документы в случаях:
  • При строительстве одноквартирного дома, жилых помещений в блокированном доме за исключением домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе застройщиков
  • При реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилых помещений в блокированном доме), реконструкции жилого помещения
  • При строительстве жилых помещений в многоквартирных домах застройщиков
  • При строительстве одноквартирного жилого дома (жилых помещений в блокированном доме) в составе организации застройщиков
  • при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах, одноквартирного жилого дома, жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме на условиях долевого участия
  • При строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций
  • При строительстве одноквартирного жилого дома, жилых помещений в блокированном доме за исключением домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе застройщиков, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
  • При реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилых помещений в блокированном доме), реконструкции жилого помещения, с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества

  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения).

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве ИП, предоставляют дополнительные документы.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участие: от 10% стоимости строительства (реконструкции) жилья или номинальной стоимости жилищных облигаций

Условия погашения основного долга - при строительстве жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также при строительстве одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме на условиях долевого участия, при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома, строительстве жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкции жилого помещения – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.

Совокупный размер предоставляемого  кредита  и кредита (одноразовой субсидии) на строительство (реконструкцию) жилого помещения в соответствии с указами Президента Республики Беларусь не должен превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения.

При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

На строительство (реконструкцию) с использованием субсидии
Ставка
12.5%
Сумма
от 1 000 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 1 000 р.
  • Срок рассмотрения от 48 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства  (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета за три последних месяца.
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно.
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Банку сведений о нем Национальным банком Республики Беларусь и на проверку Банком его персональных данных и иной представленной информации.
  • выписка из решения (копия решения) районного городского исполнительного  и распорядительного органа, местной администрации о предоставлении  субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга)
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется  в банке;
  • при получении кредита на реконструкцию (приобретение)  жилого помещения предоставляется  выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов  реконструируемого (приобретаемого)  жилого помещения

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

  1. при строительстве одноквартирного жилого дома  (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме) за исключением жилых домов, строящихся на условиях долевого участия, в составе организации застройщиков
  2. при реконструкции одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме), реконструкции жилого помещения
  3. при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах организации застройщиков
  4. при строительстве одноквартирного жилого дома, (жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме)  в составе организации застройщиков
  5. при строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах, одноквартирного жилого дома, жилого(ых)  помещения(ий) в блокированном жилом доме на условиях долевого участия
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).
При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

В качестве кредитополучателей могут выступать граждане, в отношении которых районным (городским) исполнительным и распорядительным органом, местной администрацией принято решение о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами  (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), имеющим право на получение субсидии согласно выписке из решения (копии решения) о предоставлении субсидии, предоставившим поручительство физического лица (супруга(и) либо иного члена семьи (при наличии), улучшающего жилищные условия совместно с заявителем) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами.

Право на получение кредита возникает после принятия соответствующим районным, городским исполнительным и распорядительным органом, местной администрацией решения о предоставлении субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами (субсидии на уплату части процентов за пользование кредитами и субсидии на погашение основного долга).

Заключение кредитного договора производится до приемки в эксплуатацию жилого дома, в котором расположено строящееся (реконструируемое) жилое помещение.

При предоставлении кредита на финансирование недвижимости физическим лицам, получающим финансовую помощь государства на погашение ранее полученных кредитов в соответствии с законодательством, возможно проведение оценки платежеспособности с учетом размера ежемесячно оказываемой финансовой помощи.

Ипотека с нами
Ставка
14.4%
Сумма
от 10 000 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 14.4%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 10 000 р.
  • Ставка грейс-периода: 0.0001%
  • Срок грейс-периода: от 1 до 12 мес.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя).
  • Документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
  • Извещение компании о возможности кредитования заявителя в соответствии с данными условиями;
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.
При строительстве жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирных жилых домах на условиях долевого участия:
  • договор создания объекта долевого строительства, зарегистрированный в установленном порядке местными исполнительными и распорядительными органами (копия договора и оригинал для обозрения);
  • справка участника строительства жилого помещения.
При строительстве жилых помещений путем приобретения жилищных облигаций:
  • договор (соглашение) на строительство жилого помещения путем приобретения жилищных облигаций, заключенный с эмитентом жилищных облигаций (копия договора и оригинал для обозрения).
При приобретении жилого помещения:
  • договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору.
Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества:
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) строящегося (построенного), реконструируемого (реконструированного), приобретаемого (приобретенного) с привлечением кредита жилого помещения).

При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

ИП, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим  поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.
 
Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.
Льготный по указу №75
Ставка
3%
Сумма
от 100 р.
Срок
от 1 до 120 мес.
Подробнее
  • Ставка: 3%
  • Срок: от 1 до 120 мес.
  • Сумма: от 100 р.
  • Срок рассмотрения от 24 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Копия документа, удостоверяющего личность кредитополучателя (поручителя) с предъявлением оригинала.
  • Согласие Кредитополучателя, (поручителя(ей)) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД.
  • Согласие кредитополучателя, поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета.
  • Справка для получения кредита (оформления поручительства) в ОАО "АСБ Беларусбанк".
  • Копия договора подряда с предъявлением оригинала при осуществлении капитального ремонта и реконструкции жилого помещения, строительства инженерных сетей, возведения хозяйственных помещений и построек подрядным способом.
  • Анкета кредитополучателя (поручителя(ей)).
Индивидуальные предприниматели предоставляют дополнительные документы.
Льготные кредиты предоставляются учреждениями банка трудоспособным гражданам Республики Беларусь (иностранным гражданам и лицам без гражданства), постоянно проживающим на территории Республики Беларусь в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек и работающим в данных населенных пунктах - собственникам жилых помещений (в том числе участникам долевой собственности), включенным в списки на получение льготных кредитов, в течение трех месяцев со дня их утверждения райисполкомами.
 
Льготные кредиты на капитальный ремонт и реконструкцию жилых помещений, строительство инженерных сетей, возведение хозяйственных помещений и построек предоставляются собственникам жилых помещений (в том числе участникам долевой собственности) - трудоспособным гражданам, постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения этих граждан в списки на получение льготных кредитов. В случае, если собственники жилых помещений (в том числе участники долевой собственности) не осуществляют трудовую деятельность, то с их согласия льготные кредиты предоставляются совместно с ними проживающим членам их семей, отвечающим требованиям, установленным настоящим подпунктом.
 
Льготный кредит может быть предоставлен только одному из граждан - участников долевой собственности (в случае, если гражданин - участник долевой собственности не осуществляет трудовую деятельность, - с его согласия совместно проживающему с ним члену его семьи) на жилое помещение в целом при условии согласия всех граждан - участников долевой собственности на выполнение работ, предусмотренных Указом Президента Республики Беларусь от 07.02.2006 №75, с привлечением льготного кредита. При этом у остальных граждан - участников долевой собственности среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не должен превышать трехкратного среднемесячного бюджета прожиточного минимума для трудоспособного населения, исчисленного за 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи документов для включения гражданина - участника долевой собственности в списки на получение льготного кредита.
 
Вопросы включения в списки льготного кредитования относятся к компетенции райсполкомов.

Право на получение льготного кредита на указанные цели гражданином может быть использовано один раз.

Стройдом
Ставка
от 12.5 до 14.4%
Сумма
от 100 до 100 000 р.
Срок
от 1 до 144 мес.
Подробнее
  • Ставка: от 12.5 до 14.4%
  • Срок: от 1 до 144 мес.
  • Сумма: от 100 до 100 000 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя за получением кредита. Если Заявитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода) за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется заявителем в Банк самостоятельно
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление Национальным банком Республики Беларусь сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД

Дополнительные документы:

  • при строительстве (приобретении) домокомплекта
  • при строительстве дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика)
  • при строительстве домокомплекта с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь
  • при приобретении дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика)
  • при приобретении домокомплекта, изготовленного с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь
  • при строительстве дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика) с применением материалов, изделий и конструкций производства Республики Беларусь, а также при выполнении работ, услуг юридическими лицами либо индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в Республике Беларусь

Индивидуальные предприниматели, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, предоставляют дополнительные документы

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Кредит предоставляется физическим лицам на строительство (приобретение) домокомплекта, строительство (приобретение) дома для сезонного и временного проживания (дачи, садового домика).

На приобретение жилья
Ставка
12.5%
Сумма
от 500 р.
Срок
от 1 до 240 мес.
Подробнее
  • Ставка: 12.5%
  • Срок: от 1 до 240 мес.
  • Сумма: от 500 р.
  • Срок рассмотрения от 72 часов
  • Без поручителей
  • Без справок
  • Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности);
  • документы, подтверждающие доходы физического лица для получения кредита, оформления поручительства (справки о доходах). Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату (пенсию) в учреждении Банка оформление кредита возможно без предоставления справки о доходах.
  • согласие Кредитополучателя и поручителей на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено Заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется Заявителем в Банк самостоятельно;
  • согласие Кредитополучателя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД;
  • договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору. (При предоставлении кредита на приобретение жилого помещения (части жилого помещения, выделенной в отдельное жилое помещение (изолированную жилую комнату), доли в праве собственности на жилое помещение, незавершенного законсервированного капитального строения на земельном участке, предназначенном для строительства жилого помещения), рассмотрение вопроса о выдаче кредита возможно при представлении Заявителем предварительного договора купли-продажи.)
  • анкета заявителя (поручителя(ей)). Оформляется в банке.

Индивидуальные предприниматели предоставляют дополнительные документы.

Документы, предоставляемые при обеспечении исполнения обязательств по кредиту залогом (ипотекой) недвижимого имущества
  • выписка из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним об отсутствии обременения правами третьих лиц и арестов на предмет залога
  • обязательная независимая оценка стоимости предмета залога (не предоставляется в случаях предоставления в залог (ипотеку) реконструируемого (реконструированного) с привлечением кредита жилого помещения в силу законодательства; реконструируемого (приобретаемого) с привлечением кредита жилого помещения).
При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участи: от 10% стоимости приобретения жилого помещения

Отделения Беларусбанка в Минске

Все отделения в Минске
НазваниеАдресТелефоныВремя работы
Областное управление №500/Операционная служба ОАО "АСБ Беларусбанк"г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1-4+375 17 230-46-77
Отделение №527/444 ОАО "АСБ Беларусбанк"г. Минск, пр. Любимова, 30/2+375 17 236-87-80
Отделение №527/448 ОАО "АСБ Беларусбанк"г. Минск, ул. Слободская, 135+375 17 275-83-59
* Не все отделения банков выдают все виды кредитов
Уведомления
Отметить все как прочитанные
Удалить все