«На строительство (реконструкцию) жилья» от Беларусбанка

Кредит предоставляется на:

1. возведение жилого помещения в многоквартирных и блокированных жилых домах,
2. возведение (реконструкцию) одноквартирных жилых домов, реконструкцию жилых помещений;
3. возведение жилья путем приобретения жилищных облигаций в многоквартирных жилых домах.

• Срок кредита: до 20 лет
• Максимальная сумма кредита: до 90% стоимости строительства (реконструкции) жилья или номинальной стоимости жилищных облигаций в пределах кредитоспособности кредитополучателя

Ставка по кредиту зависит от цели и условий кредитования (в таблице указана минимальная ставка).

Обеспечение:

Gри предоставлении кредита в размере, не превышающем 150 000 BYN

• поручительство физического лица (лиц) и/или залог недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами;
• иные способы, предусмотренные законодательством, кроме гарантии либо поручительства юридического лица, залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита.

при предоставлении кредита в размере свыше 150 000 BYN

• поручительство физического лица (лиц) и залог возведенного с привлечением кредита жилого помещения;
• поручительство физического лица (лиц) и залог реконструированного с привлечением кредита жилого помещения, не обремененного правами третьих лиц и арестами.

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, (предоставившим поручительство физического лица супруга(и) (при наличии) независимо от наличия (отсутствия) постоянного дохода в Республике Беларусь или за ее пределами), в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста (предоставившим поручительство физических(ого) лиц(а) из числа близкого(их) родственника(ов) (члена(ов) семьи) заявителя не достигших общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Собственное участие: от 10% стоимости строительства (реконструкции) жилья или номинальной стоимости жилищных облигаций

Условия погашения основного долга - при строительстве жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также при строительстве одноквартирного жилого дома или жилого помещения в блокированном жилом доме на условиях долевого участия, при строительстве (реконструкции) одноквартирного жилого дома, строительстве жилого помещения в блокированном жилом доме, реконструкции жилого помещения – со следующего месяца после истечения 12 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.

Совокупный размер предоставляемого кредита и кредита (одноразовой субсидии) на строительство (реконструкцию) жилого помещения в соответствии с указами Президента Республики Беларусь не должен превышать 100 % стоимости строительства (реконструкции) жилого помещения.

При предоставлении в залог (ипотеку) одноквартирного жилого дома с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на котором он находится, либо части этого участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его соответствующей части - в результатах оценки должна быть выделена стоимость земельного участка (право аренды земельного участка).