Ипотека в Белагропромбанке

• документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
• выписка из решения, принятого районным (городским) исполнительным и распорядительным органом или местной администрацией, о предоставлении субсидии на погашение основного долга, на уплату части процентов.

Документы, подтверждающие доходы кредитополучателя:

• справка о размере заработной платы (денежного довольствия) за последние 3 полных календарных месяца;
• справка, подтверждающая получение пенсии за последние 3 полных календарных месяца по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140 «Об установлении типовых форм справок и разрешения»;

Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации;
• специальное разрешение (лицензия) (при наличии)
• налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов).

При предоставлении кредита на строительство индивидуального жилого дома:

• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права на земельный участок;
• справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа с указанием сметной и остаточной стоимости строительства в текущих ценах и процента строительной готовности объекта, содержащая сведения о строящемся индивидуальном жилом доме;
• договор строительного подряда;
• при строительстве индивидуального жилого дома высотой более двух этажей с инженерным обеспечением - разрешение органов государственного строительного надзора на производство строительно-монтажных работ.

При строительстве квартир, домов на условиях долевого участия в строительстве жилья:

• договор, заключенный с организацией-застройщиком, с указанием стоимости жилого помещения и условий оплаты;
• справка организации-застройщика о размере средств, внесенных (перечисленных) заявителем.

При реконструкции индивидуального жилого дома:

• при осуществлении реконструкции подрядным способом - договор строительного подряда, заключенного на реконструкцию жилого помещения;
• свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации права собственности и технический паспорт на жилое помещение. Копия документа, заверенная кредитным агентом, хранится в кредитном досье;
• справку о стоимости реконструкции жилого помещения в текущих ценах, выдаваемую органами управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа. Справка хранится в кредитном досье.

• областях и областных центрах, за исключением г. Минска - в региональную дирекцию банка или их структурные подразделения по области, в которой принято решение о предоставлении субсидии;
• г. Минске - в ОПЕРУ, Региональную дирекцию по г. Минску ОАО «Белагропромбанк».

• документ, удостоверяющий личность заявителя (поручителя(-ей)) — паспорт гражданина Республики Беларусь или вид на жительство;
• выписка из решения, принятого районным (городским) исполнительным и распорядительным органом или местной администрацией, о предоставлении субсидии на погашение основного долга, на уплату части процентов.

Документы, подтверждающие доходы кредитополучателя:

• справка о размере заработной платы (денежного довольствия) за последние 3 полных календарных месяца;
• справка, подтверждающая получение пенсии за последние 3 полных календарных месяца по форме, утвержденной постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 05.10.2010 №140 «Об установлении типовых форм справок и разрешения»;

Дополнительно для индивидуальных предпринимателей:

• свидетельство о государственной регистрации;
• специальное разрешение (лицензия) (при наличии).
• налоговая декларация, иной документ о доходах (выручке) за предшествующий год, а также о фактически отработанном времени в текущем году (иные документы, подтверждающие размер получаемой выручки, включая книгу учета доходов и расходов).

Пакет документов на приобретение жилых помещений:

• договор купли-продажи жилого помещения, удостоверенный и зарегистрированный в соответствии с законодательством Республики Беларусь, с указанием  конкретных сроков и условий оплаты, порядка расчётов между продавцом и покупателем жилого помещения (предоставляется для обозрения).

Пакет документов на приобретение объектов аукционной купли-продажи:

• копия платёжного поручения, подтверждающего внесение залога и платы за регистрацию на счёт продавца жилого помещения;
• протокол о результатах аукциона, содержащий следующие сведения:
• сведения о продавце и покупателе жилого помещения;
• адрес жилого помещения;
• окончательная цена жилого помещения;
• обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи, оплате стоимости жилого помещения

Пакет документов на приобретение незавершенного строения:

при предоставлении кредита на приобретение незавершенного строения:

• договор купли-продажи незавершенного строения, удостоверенный и зарегистрированный в соответствии с законодательством, с указанием конкретных сроков и условий оплаты, порядка расчетов между продавцом и покупателем незавершенного строения (предоставляется для обозрения);
• документ, подтверждающий процент строительной готовности незавершенного строения не менее 70% (технический паспорт, справка органа управления архитектурной и градостроительной деятельностью местного исполнительного и распорядительного органа или организаций, которым местными исполнительными и распорядительными органами предоставлены соответствующие полномочия и т.д.)

при использовании в качестве способа обеспечения исполнения обязательств кредитополучателя по кредитному договору ипотеки:

• документы, подтверждающие государственную регистрацию возникновения, перехода права собственности, на недвижимое имущество (свидетельство (удостоверение) либо регистрационное удостоверение);
• заключение и отчет о независимой оценке недвижимого имущества, проведенной рыночным методом оценки.

• совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтверждённый доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица);
• физические лица, не имеющие проблемной задолженности и (или) отрицательной кредитной истории (для физических лиц-индивидуальных предпринимателей Республики Беларусь – отсутствие задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджет (дополнительно).

Собственное участие: от 10% стоимости жилого помещения, указанного в договоре купли-продажи.

При определении размера кредита в расчет кредитоспособности заявителя могут приниматься доходы и расходы физических лиц, которые находятся в близком родстве, свойстве с заявителем, согласно статьям 60 и 61 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, а также супруга(-и) заявителя.