MyFin
  • Забронировать курс
  • Новости
  • Все банки
  • Криптовалюты
  • Лучшие курсы
  • НБРБ
  • Войти
MyFin
  • Курсы валют
    Курсы валют
    • Забронировать курс
    • Конвертер
    • Курсы НБРБ
    • Курсы ЦБРФ
    • Торги БВФБ
    • Курсы для больших сумм
    • Курсы валют в Москве
    • gag
    • Курс доллара
    • Курс евро
    • Курс рубля
    • Доллар/Рубль
    • Евро/Доллар
    • Курс злотого
    • Курс гривны
    • Минск
    • Брест
    • Витебск
    • Гомель
    • Гродно
    • Могилёв
    • Пинск
    Курсы криптовалют
    • Курс Bitcoin
    • Курс Ethereum
  • Новости
    Новости
    • Кошелек
    • Рынки
    • Банки
    • Жизнь
    • Новости бизнеса
    Популярное
    • Что происходит с Приорбанком: отвечает председатель правления 17.03.2023, 13:2056195
    • Белорусские банки взялись снижать ставки по вкладам – обзор банковских изменений17.03.2023, 17:5513952
    • Прогноз по валютам: доллар дорожает, несмотря на банковский кризис, и это еще не предел20.03.2023, 07:009963
    • Возвращают жилищные кредиты, снижают ставки по кредитам на авто – обзор банковских изменений20.03.2023, 17:019444
    • Курсы валют на 17 марта 2023 — доллар и евро снова подорожали17.03.2023, 13:108867
  • Кредиты
    Потребительские
    • Узнать свой кредитный рейтинг
    • Калькулятор
    • Онлайн заявка на кредит
    • Рефинансирование кредитов
    • Наличными
    • Без справок
    • Для пенсионеров
    На жилье
    • Калькулятор
    • Льготные
    • На строительство жилья
    • На покупку квартиры
    • Ипотека
    • На 10 лет
    Автокредиты
    • Калькулятор
    • Без первоначального взноса
    • На новое авто
    • На подержанное авто
    Для бизнеса
    • Для малого бизнеса
    • Для юридических лиц
    • На бизнес с нуля
    • Для ИП
    • Заявка на РКО
    • Расчётно-кассовое обслуживание
    • Мастер подбора РКО
  • Вклады
    В белорусских рублях
    • Отзывные в белорусских рублях
    • Безотзывные в белорусских рублях
    • Калькулятор
    • Выгодные в белорусских рублях
    • Под высокий процент
    В иностранной валюте
    • Отзывные в иностранной валюте
    • Безотзывные в иностранной валюте
    • В долларах
    • Выгодные в иностранной валюте
    • В российских рублях
  • Карты
    Кредитные карты
    • Выгодные карты
    • Карты с овердрафтом
    • Карты без справок о доходах
    • Карты с льготным периодом
    Дебетовые карты
    • Карты MYFIN и MYFIN+
    • Мастер подбора дебетовых карт
    Переводы с карты на карту
  • Бизнес
    Кредиты
    • Для малого бизнеса
    • На бизнес с нуля
    • Для ИП
    Расчётно-кассовое обслуживание
    • Заявка на РКО
    • Мастер подбора РКО
    • Тарифы РКО
    • РКО для ИП
    Торговый эквайринг
    • Мобильный эквайринг
    • mPOS-терминал
    • POS-терминал
    • Аренда
    • Бесплатный
    • В рассрочку
    • Без дополнительного оборудования
    Интернет-эквайринг
    • Платеж по QR-коду
    • Для интернет-магазина
    Кассовое и терминальное оборудование
    • Для магазинов
  • Переводы
    С карты на карту
    • Переводы по Халве
    • МТБанк
    • Банк БелВЭБ
    • Альфа-Банк
    По номеру телефона
    • Банк БелВЭБ
  • Платежи
    Платежи
    • Платежи в рассрочку по Халве
    • ЕРИП Платежи
  • Инвестиции
    Облигации
    • Список эмитентов
    • Калькулятор облигаций
    • В иностранной валюте
    • На год
    • Банковские
    • Корпоративные
    Акции
    • США
    Форекс
    • Рейтинг форекс брокеров
    Драгоценные металлы
    • Золото
    • Серебро
    • Платина
    Криптовалюты
    • Курс Биткоина
    • Калькулятор криптовалют
    • Курс Эфира
  • Еще
    Отделения и банкоматыРейтинг банковБанковские термины
    Кредитный калькуляторКалькулятор автокредитаКалькулятор кредитов на жилье
    Конвертер валютМобильное приложение Беттинговые компании в РБ
    РассрочкаНовостройкиОнлайн страхование
Оставайся с Myfin.by
  • Главная
  • Словарь банковских терминов
  • Приватизация квартиры
Содержание
  • Как приватизировать квартиру в Беларуси
Разместить рекламу на Myfin

Приватизация квартиры

Законодательство
20.01.2020
16465

Приватизация квартиры - процесс передачи государственной (муниципальной) квартиры частному лицу. Если вы живете в неприватизированной квартире, это означает, что она фактически принадлежит государству, а вы являетесь лишь нанимателем.

Процесс разгосударствления и приватизации, в том числе приватизации земельных участков, начался в Беларуси сразу после распада СССР, однако продвигался он медленно. В Беларуси по состоянию на май 2013 года насчитывалось порядка 392 000 неприватизированных квартир – это 14% общего жилого фонда. И в последние годы вопрос приватизации жилья стоит в Беларуси очень остро. Дело в том, что в соответствии с Указом Президента № 563 от 16 декабря 2013 г. «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений», с 1 июля 2016 года неприватизированное жильё переведут в разряд арендного.

Так, закон о приватизации гласит:

Последние новости:
Инфляция в ЕАЭС: где цены на продукты растут быстрее
Госконтроль вскрыл схему занижения налога на прибыль в работе микрофинансовых учреждений

«Жилые помещения государственного жилищного фонда (кроме жилых помещений специального служебного жилищного фонда, жилых помещений социального пользования, жилых помещений в общежитиях, служебных и специальных жилых помещений, жилых помещений коммерческого использования, а также жилых помещений в административных и общественных зданиях органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, в том числе в зданиях пожарных депо), занимаемые гражданами на условиях договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда, до 1 июля 2016 г. подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования в порядке, определенном в подпункте 2.1 настоящего пункта».

Приватизация в Беларуси 2014 – удовольствие недешевое, и цены сильно отличаются. Например, приватизация служебного жилья в Минске может обойтись от 40 до 300 млн рублей, в редких случаях – больше. Известен случай, когда в Витебске приватизацию квартиры площадью 76 кв.м, оценили в 520 млн рублей. В Могилеве за квартиру по ул.Габровская площадью 108,5 кв.м. запросили 285 млн. Скромная однокомнатная квартира в Гомеле площадью 36 «квадратов» в доме 1967 года постройки потянула на 150 млн.

Естественно, далеко не каждая белорусская семья может выплатить государству такую сумму. Власти пошли навстречу проживающим в неприватизированных квартирах и предоставили гражданам рассрочку на 40 лет. Однако в любом случае придется заплатить первоначальный взнос в размере 10% от суммы приватизации. К примеру, если нужно заплатить 200 млн (20 000 с учетом деноминации), то 20 млн рублей (2 000 рублей) вносятся сразу, а 180 млн (18 000 рублей) растягиваются на 40 лет. Получается порядка 370 000 в месяц (или 37 рублей с учетом деноминации). Вполне подъемно, к тому же львиную часть суммы за долгие годы съест инфляция. К тому же для приватизации можно использовать чеки «Жильё».

Как видим, стоимость и сроки приватизации квартир в Минске могут быть разными. Однако раскошелиться в любом случае придется. Кстати, те, кто озаботился вопросом приватизации 20 лет назад, выкупали у государства квартиры по цене буханки хлеба из-за высокой инфляции. Этот факт еще раз подтверждает поговорку о том, что не нужно откладывать на завтра то, что что можно сделать сегодня.

При оценке стоимости приватизации в расчет принимается много факторов. Это и год постройки дома, и район, в котором расположено жильё, и его технические характеристики, такие как площадь, наличие проходных комнат, совмещенный санузел, балкон, материал стен, высота потолков и так далее.

Как приватизировать квартиру в Беларуси

Наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи должны подать заявление о приватизации в службу «Одно окно» местного исполкома. Заявление подписывается нанимателем и всеми совершеннолетними членами семьи. К заявлению нужно приложить паспорта всех заинтересованных (в том числе свидетельства о рождении несовершеннолетних), письменное нотариально заверенное согласие отсутствующих членов семьи, документы о льготах, чеки «Жилье» (если таковые имеются).

Примерно через месяц будет принято решение о приватизации квартиры, определена ее стоимость и порядок оплаты (сразу или в рассрочку, на выбор нанимателя). В администрации нужно будет получить квитанцию на оплату необходимой суммы. После того как деньги будут внесены в кассу, наниматель получает на руки решение. С ним отправляется к местному нотариусу, после чего с администрацией заключается договор купли-продажи. После подписания договора наниматель должен сходить в кадастровое агентство, зарегистрировать договор купли-продажи, право собственности и получить техпаспорт. Заключительный шаг – посетить с техпаспортом обслуживающую организацию и заключить договора на обслуживание. Вот, в общем-то, и всё.

И в заключение – национальное агентство инвестиций и приватизации, несмотря на свое название, к приватизации не имеет никакого отношения. На самом деле оно является государственной организацией по привлечению прямых иностранных инвестиций в РБ.

Была ли полезна статья:
70% пользователей считают статью полезной
Спасибо за ответ!
Спасибо за ответ!
иконка телеграммMyfin.by новости в Telegram. Подпишись!
иконка яндекс дзенMyfin.by новости в Яндекс.Дзен. Подпишись!
Если вы заметили ошибку в тексте новости, пожалуйста, выделите её и нажмите Ctrl+Enter
  • Банковские услуги
  • Законодательство
  • Форекс
  • Экономика
  • Финансы
  • Рынок труда
  • Разное
  • Недвижимость
  • Бухгалтерский учет
  • Бизнес
Новости по теме
Инфляция в ЕАЭС: где цены на продукты растут быстрее
21.03.2023
Инфляция в ЕАЭС: где цены на продукты растут быстрее
Госконтроль вскрыл схему занижения налога на прибыль в работе микрофинансовых учреждений
20.03.2023
Госконтроль вскрыл схему занижения налога на прибыль в работе микрофинансовых учреждений
В КГК обозначили планы контрольной деятельности на 2023 год
20.03.2023
В КГК обозначили планы контрольной деятельности на 2023 год
Где обувь дешевле – на рынке или в магазине? Сходили и сравнили цены
20.03.2023
Где обувь дешевле – на рынке или в магазине? Сходили и сравнили цены
Все новости
Популярные банковские продукты
  • Кредитные карты
  • Кредиты без справок
  • Выгодные кредиты
  • Кредиты на строительство
  • Ипотека
  • Рефинансирование кредитов
  • Вклады в иностранной валюте
  • Выгодные вклады в бел. рублях
  • Вклады в долларах
Популярные банки
  • Беларусбанк
  • Белагропромбанк
  • Приорбанк
  • Сбер Банк
  • Белинвестбанк
  • Альфа Банк
  • Банк БелВЭБ
  • Белгазпромбанк
  • МТБанк
  • Банк ВТБ (Беларусь)
  • Банк Дабрабыт
  • БНБ-Банк
  • Паритетбанк
  • Технобанк
  • БСБ Банк
  • Отделения банков
Калькуляторы
  • Кредитный калькулятор
  • Калькулятор кредитов на жилье
  • Калькулятор автокредитов
  • Калькулятор криптовалют
  • Калькулятор вкладов
Полезно
  • Платежи
  • Облигации
  • Банковские термины
  • Рейтинг банков
  • Перевод с карты на карту
  • Мастер подбора карт
  • Мастер подбора кредитов
  • Информеры курсов валют
Отправить редакции myfin.by сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
MyFin
Оставайся с Myfin.by
  • О проекте
  • Реклама
  • Контакты
  • Публикации
  • Авторы
  • О компании
  • Условия использования
  • Политика конфиденциальности
  • Публичный договор
Мобильное приложение MyfinМобильное приложение Myfin
ООО "Майфин", УНП 192711843. Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер.
© 2012 – 2023, Myfin.by
Вход или регистрация
Войдите или создайте личный кабинет в MyFin
Продолжить
Нажимая кнопку «Продолжить», вы даёте согласие на обработку персональных данных
Введите код из СМС
Мы отправили код на номер:
Изменить
Запросить новый код можно через 00: 30
Запросить новый код
Войти
Нажимая кнопку «Продолжить», вы даёте согласие на обработку персональных данных
Вы зарегистировались!
Номер телефона:
Продолжить