Как правильно оформить договор купли-продажи автомобиля

Основным документом, который необходим при совершении сделки при покупке и продаже автомобиля является договор.

Важно! Во избежание проблем в будущем, не продавайте автомобиль по счет-справке (они давно отменены) или по доверенности. Правила совершения сделок с автомобилями регулируются Указом Президента №504 «О мерах по упорядочению сделок по отчуждению транспортных средств».

Договор купли-продажи, заключенный между физическими лицами, подлежит обязательной регистрации в регистрационном подразделении ГАИ или удостоверения у нотариуса. Согласно законодательству, право собственности на купленный автомобиль возникает:

• с момента регистрации договора в ГАИ;
• с момента регистрации договора у нотариуса (если в договоре не указан другой порядок перехода прав);
• с момента, обозначенного в нотариально удостоверенном договоре купли-продажи;
• с момента фактической передачи автомобиля по акту приемки-передачи либо товарной накладной, если вы приобретаете автомобиль у юридического лица.

Регистрация договора в ГАИ осуществляется бесплатно, при нотариальной регистрации нужно будет оплатить нотариальный тариф (3 базовых величины, если покупатель и продавец близкие родственники – 2 базовых величины).

Договоры, заключаемые между физическими и юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), государственной регистрации не подлежат.

Что должно быть указано в договоре

Примерные формы договоров установлены Постановлением Министерства внутренних дел Республики Беларусь №284 от 25 ноября 2022 года. Скачайте образец договора и внесите в него все необходимые сведения:

• сведения о сторонах сделки (личные данные, номер паспорта и идентификационный номер, дата выдачи документа, место регистрации гражданина);
• права и обязанности сторон;
• сведения об автомобиле (марка, модель, год выпуска, VIN-номер);
• серия и номер техпаспорта;
• стоимость автомобиля (указывайте в договоре реальную стоимость автомобиля);
• сроки и форма расчета (должен быть указан момент, когда продавцу передаются деньги, а покупателю – машина);
• отсутствие/наличие запретов (залога, иных обременений);
• ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения договора.

Рекомендуем указать в договоре купли-продажи возможность признания его ничтожным при появлении проблем с регистрацией автомобиля в ГАИ. Это позволит избавить от ряда скрытых проблем (запрет на регистрацию по решению суда, перебитый VIN или наличие совладельцев).

Важно! Договор купли-продажи автомобиля составляется в трех экземплярах: продавцу, покупателю и регистрирующему органу.

Форма и порядок расчетов

Расчеты за автомобиль производятся только в белорусских рублях. Если цена машины определена в иностранной валюте, то в договоре нужно прописывать сумму в белорусских рублях по курсу Национального банка Беларуси на день сделки. Все расчеты между сторонами договора должны производиться в белорусских рублях, а при покупке автомобиля у юридического лица (автохауса) оплата производится только в безналичной форме.

Важно!

В соответствии со ст. 12.1. Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях, использование иностранной валюты и ценных бумаг в иностранной валюте на территории Беларуси является незаконным. За нарушение валютного законодательства обе стороны (и покупатель, и продавец) могут получить штрафу от 50 до 100 базовых величин (а при повторном нарушении – от 100 до 200 базовых величин). Для юридических лиц штрафы еще больше: от 100 до 200 базовых и от 150 до 300 базовых при повторном нарушении. Также законодательство допускает конфискацию предмета административного нарушения.

Не соглашайтесь с предложением покупателя вместо договора купли-продажи оформить генеральную доверенность. В этом случае право собственности остается за продавцом, то есть именно «продавец» будет получать счета по транспортному налогу, по нарушениям, выявленным камерами фотофиксации, и в случае ДТП с участием «проданного» автомобиля возмещать моральный вред как владелец источника повышенной опасности.