Тарифы ЖКХ в Беларуси

Фото: Myfin.by

Цены на услуги ЖКХ с 2016 года регламентируются Указом Президента РБ от 23 марта 2016 г. № 107. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году (всего четырнадцать видов). Как следует из документа, повышения цен на «коммуналку» до конца года не предусмотрено.

Для реализации норм указа вышло Постановление №233 Совмина РБ от 23.03.16г.

В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).

Новые тарифы ЖКХ с 2016 года в Беларуси

Что именно в услугах изменили нормы указа:

• тарифы на водоснабжение, субсидируемые государством, снизились (рассчитываются за 1 м³), услуги канализации стали меньше в 2,2 раза (рассчитываются за м³).
• за техническое обслуживание дверей с кодом, домофонов и др.предельная цена установлена в размере на одну квартиру. Раньше такой услуги не было.
• плата за лифт теперь делится на 2 услуги: «техобслуживание» на один м² площади квартиры и «электроэнергия, потребляемая на работу лифтов» за каждый кВт.ч.по числу зарегистрированных.
• Новая строка расходов на «Санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома» (проще говоря, на уборку подъезда). Со стороны ЖЭС за этим обязан следить мастер (бригадир). Графики уборки должны размещаться в подъездах ежемесячно. Назначенный от жильцов проверяющий принимает работу и обязательно ставит свою подпись в графике при отсутствии замечаний. Сменить обслуживающую организацию можно, путем обращения в ЖРЭО.

От количества проживающих в квартире жильцов теперь зависит стоимость таких ЖКУ, как:

1. техобслуживание лифта (начиная со 2-го этажа);
2. уборка вспом. помещений в доме;
3. электроэнергия для мест общего пользования (фонарь на входе, тамбуры, лестницы, тамбуры, подвалы, фасад дома) за 1 кВт.ч. оплачивается по общедомовому счетчику;
4. работа вспомогательного оборудования

Еще одно новшество – за уборку во дворе жильцы домов больше платить не будут, эта услуга теперь не входит в перечень работ по техобслуживанию, а дворники будут получать зарплату из местного бюджета.

Цены на услуги ЖКХ в 2025

Совет Министров постановлением утверждает тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с опубликованным решением Минского городского исполнительного комитета №4048 от 24 октября «Об установлении планово-расчетных цен на единицу предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 2024 год», в столице устанавливаются новые планово-расчетные цены на жилищно-коммунальные услуги на 2025 год. Однако планово-расчётные цены не являются тарифами для населения.

Повышение тарифов направлено на постепенное достижение стопроцентного уровня возмещения затрат на жилищно-коммунальные услуги населением.

Особенности новых тарифов ЖКХ

По отношению ко всем действующим услугам важно понимать, что при наличии счетчика и зарегистрированных жильцов, как правило, действуют льготные цены на потребление в пределах допустимых норм расхода (вода, электроэнергия, отопление, газ), в обратном случае оплачивать услуги приходится изначально по экономически обоснованным тарифам без субсидий.

Но даже если в квартире никто не прописан, для отдельных категорий плательщиков «коммуналка» будет считаться только по субсидируемым тарифам (за отопление) или вообще отсутствовать (ТО лифта, уборка помещений, электричество в подъезде и пр.). К ним относятся:

• военнослужащие
• госслужащие
• студенты, аспиранты, докторанты, обучающиеся в другом населенном пункте «на дневном»
• специалисты, работающие в сельской местности, а также в зоне загрязнения Чернобыльской АЭС;
• несовершеннолетние дети, имеющие опекуна.

По льготным тарифам оплачивается также электроэнергия для пенсионеров и инвалидов.

Люди, которые не могут пользоваться лифтом из-за состояния здоровья, не обязаны платить за него.

На детей-дошкольников (до 7 лет) плата за лифт и уборку также не начисляется.

Вводится разграничение оплаты за газ в баллонах (субсидируется 5 баллонов в год на каждого человека, а свыше этого – 100% покрытие экономически обоснованных затрат).

Полную стоимость за жилищно-коммунальные услуги должны платить и владельцы квартир, сдаваемых в аренду на сутки.