Лизинг в Беларуси

Фото: pixabay.com

Лизинг – это финансовая услуга, которая предполагает покупку товаров для последующей передачи их в аренду физическому или юридическому лицу. Условия сделки оговариваются заранее – регулярная оплата, срок действия договора, другие специфические условия. Простыми словами, лизинг – это аренда с возможностью выкупа товара.

Во многом лизинг похож на кредит (товарный кредит). Но есть и отличия. Во-первых, финансистом выступает не банк, а лизинговая компания. Во-вторых, объект договора – не деньги, а имущество. Что еще нужно знать о лизинге в Беларуси – читайте ниже.

Основные термины о лизинге

Лизингодатель – организация, который приобретает необходимый товар и передает его клиенту в долгосрочное пользование в рамках условий соглашения.

Лизингополучатель – клиент, который принимает необходимые активы во временное пользование за установленную заранее плату.

Продавец – третья сторона, которая предоставляет активы лизингополучателю после оплаты лизингодателем.

Лизинговая компания – юридическое лицо, которое законодательно имеет право на осуществление лизинговой деятельности.

Предмет лизинга – это непотребляемые вещи (вещи, которые не уничтожаются во время использования), за исключением земельных участков и других природных объектов. Чаще всего это техника, транспорт, недвижимость, оборудование.

Виды лизинга

Классифицировать лизинг можно по разным принципам. Самый популярный классификатор – по размеру лизинговых платежей. В этом случае речь идет о:

• финансовом лизинге – лизингополучатель обязуется погасить как минимум 75% от стоимости предмета лизинга в течение 1 года. При этом не важно, будет ли произведен выкуп товара или нет;
• оперативном лизинге – в течение действия договора возмещается меньше, чем 75% стоимости, предмет лизинга не выкупается.

Естественно, оперативный лизинг в Беларуси встречается гораздо реже, потому что он не очень выгоден лизинговым компаниям. Во-первых, будет возвращено меньше трети стоимости. Во-вторых, предмет не будет выкуплен, а реализовать его впоследствии не всегда получится (зависит от специфики объекта).

Более распространен финансовый лизинг по трехсторонним взаимоотношениям (продавец-лизингодатель-лизингополучатель). Лизингополучатель имеет право выбрать предмет и продавца, но сделку купли-продажи осуществляет лизинговая компания. При этом по вопросам эксплуатации и ремонта клиент обращается напрямую к продавцу.

Еще один вид – возвратный лизинг. Он появляется в том случае, когда лизингополучатель одновременно является и продавцом. Возвратный лизинг нужен в том случае, когда клиент хочет, например, продолжить работу на своем оборудовании, но необходимо получить дополнительное финансирование.

Другие виды лизинга:

• внутренний (сделки в пределах Беларуси) и международный (одна из сторон не является резидентом РБ);
• чистый (без дополнительных платежей, только стоимость предмета) и полный (с включенными дополнительными расходами – страхованием, техническим обслуживанием и т.д.).

Как получить лизинг для физических лиц в Беларуси?

Для этого нужно обратиться в компанию, которая имеет лицензию на работу с физическими лицами в области лизинга. Требования к клиенту стандартные:

• белорусское гражданство или вид на жительство;
• возраст от 21 года до 64;
• постоянный стабильный заработок.

Необходимый пакет документов:

• заявление;
• паспорт;
• справка о заработной плате;
• согласие на получение кредитного отчета.

Основные этапы получения лизинга для физических лиц:

1. Клиент определяет, какой конкретно товар и у какого продавца он хочет получить.
2. После этого нужно обратиться в компанию, получить консультацию и оставить заявку и документы, если все устраивает.
3. Организация рассматривает обращение и дает ответ.
4. После этого в случае одобрения готовится и подписывается лизинговый договор.
5. Следующий этап – выплата первоначального взноса и покупка товара. Передача его клиенту.
6. Оплата регулярных взносов.

Особенности лизинга для юридических лиц

Для юридических лиц лизинг является выгодной процедурой по нескольким причинам:

• налоговые послабления;
• удобные индивидуальные схемы платежей;
• отсутствие дополнительного залога, в этом качестве уже выступает предмет лизинга;
• внесение лизинговых выплат в себестоимость продукции;
• возможность включения затрат на амортизацию в стоимость лизинга.

Самое главное преимущество – равномерное распределение расходов, а не единоразовая крупная покупка.

В большинстве случаев юридическим лицам предоставляются следующие условия:

• аванс (первоначальный взнос) от 10 до 40 процентов от стоимости товара;
• срок – от 1 года до 5 лет;
• возможность оплаты в белорусской или иностранной валюте.

Как оформить в лизинг авто?

В отличие от кредита, лизинг на авто предполагает меньшие процентные ставки. Дополнительные плюсы – максимальная сумма не ограничена, а одобрение от компании можно получить с небольшой зарплатой.

Однако, есть и минусы – много скрытых платежей, валюта договора чаще всего иностранная – доллары или евро.

Чтобы оформить в лизинг в авто в Беларуси, нужно:

1. Обратиться в компанию с пакетом документов (паспорт и справка о доходах). Автомобиль клиент выбирает самостоятельно (как новый, так и б/у).
2. Узнать про расчет платежей и дополнительные условия (обязательно нужно оплатить страхование КАСКО, внести аванс от 10 до 40% – лизинг без взноса встречается крайне редко).
3. Подписать договор.
4. Выплатить аванс.
5. Забрать машину.

Лизинговые компании в Беларуси

Мы собрали базовую информацию о крупнейших лизинговых компаний в Беларуси. Для получения более подробных данных переходите на официальный лизинг сайт организации.

Как видно из таблицы, в Беларуси много крупных игроков в сфере лизинга – как с полностью белорусским капиталом, так и с иностранным. Есть возможность получить лизинговые услуги как юридическим, так и физическим лицам.

Чаще всего компании предлагают в лизинг:

• недвижимость;
• транспорт;
• оборудование;
• инструменты;
• железнодорожный транспорт.

Можно обратиться и с просьбой аренды специфического товара. Компании рассмотрят запрос в индивидуальном порядке.

Чтобы понять, куда лучше обратиться, изучите специфику организации, а также клиентское мнение о лизинге (отзывы).

Что говорит закон?

• Указ Президента РБ № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности»;
• Указ Президента Республики Беларусь от 14 января 2019 г. № 16 «О развитии международного лизинга»;
• Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 1 августа 2014 г. № 495 «Об утверждении Инструкции об объеме и порядке раскрытия информации о лизинговой деятельности и финансовом состоянии лизинговых организаций, включенных в реестр лизинговых организаций»;
• Постановление Правления Национального банка Республики Беларусь от 18 августа 2014 г. № 526 «Об утверждении Правил осуществления лизинговой деятельности».

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить лизинг юридическому лицу?

Да, можно. Для юридических лиц много плюсов лизинга – налоговые, финансовые и др.

Как получить лизинг на авто без первого взноса?

Для этого нужно оформить лизинг по повышенной ставке и предоставить большой пакет документов. Машину премиального класса без взноса взять нельзя.

Что такое лизинг на авто?

Это долгосрочная аренда автомобиля с возможностью его выкупа.

Где в Минске оформить лизинг?

В Минске много лизинговых компаний, подобрать необходимую можно, изучив информацию в таблице выше.

Можно ли купить в лизинг квартиру?

Да, лизинговые компании предлагают лизинг недвижимости.

Можно ли досрочно выкупить предмет лизинга?

Можно, если с момента заключения договора прошел как минимум год. При этом обязательное условие – отсутствие просрочек платежей.

Заключение

1. Лизинг – финансовая услуга, которая предполагает долгосрочную аренду активов с возможностью их выкупа (финансовый лизинг) или без нее (оперативный лизинг). Лизингодатель (лизинговая компания) покупает товар у продавца и передает его лизингополучателю.
2. Оформить лизинг в Беларуси могут как юридические, так и физические лица.
3. Взять в лизинг можно недвижимость, транспорт, оборудование, бытовую технику и др.
4. Физические лица могут оформить лизинг с 21 года, предъявив паспорт и справку о зарплате.
5. Стандартные условия: срок – от 1 года до 5 лет, первоначальный взнос от 10 до 40% от стоимости предмета, чаще всего нужно оформить страховку на товар. Валюта договора чаще всего доллары.