Ни один инвестор не ищет риска, но все надеются сохранить и приумножить капитал. Однако реальность такова, что инвесторы рискуют и возможным доходом, и самим вложением. Существуют инвестиции с высоким и низким риском, они весьма разнообразны, иногда похожи, иногда имеют принципиальные отличия.
Это инвестиции с минимальным риском потерять вложенные средства и доход по ним.
В том, что касается надежности инвестиций, есть одна постоянная закономерность:
Чем выше риск – тем больше возможный доход, надежные инвестиции предполагают меньшую прибыль. Рискованные вложения делают только благодаря обещанию большего дохода.
Это неизбежно, действует что-то вроде закона сообщающихся сосудов, деньги инвесторов свободно перетекают в более выгодные активы, пока рыночные тенденции не уравновешивают выгоду разных вложений. Высокий доход по инвестициям – практически всегда плата за больший риск. Исключения крайне редки и касаются лишь тех случаев, когда круг потенциальных инвесторов ограничен, к примеру – быстро требуется очень большая сумма.
Еще одна распространенная тенденция последних лет – доход по инвестициям с низким риском не всегда компенсирует инфляцию, а в некоторых случаях он вообще нулевой или даже отрицательный. Это происходит только в экономически развитых богатых государствах по причине избытка свободных средств. В развивающихся странах такого не наблюдается.
Наилучшими низкорисковыми инвестициями считаются те из них, которые обещают максимальную в данном сегменте прибыль. В этом их отличие от инвестиций фактически безрисковых. К последним можно смело отнести, например: депозиты в банках Германии, Швейцарии или Японии, где уже применяются отрицательные ставки, или государственные облигации с отрицательной доходностью. Такие активы лучше всего защищены, но по причине отсутствия дохода это уже не инвестиции, а сбережения.
Варианты выгодных инвестиций с минимальным риском рассмотрим по предложениям из США. Это большой открытый устойчивый рынок, со ставками немного большими, чем в некоторых других развитых странах.
Приобретение недвижимости всегда называли одним из надежнейших способов вложения капитала. Этому есть два основания:
Жилая недвижимость в США на протяжении последних 100 лет дорожает примерно на 0,9%-1% в год. На аренде можно заработать еще порядка 5% годовых.
Самостоятельное приобретение недвижимости требует:
Решением всех этих проблем может стать краудфандинг (Crowdfunding) – приобретение недвижимости сразу многими инвесторами через специальный фонд. Этот фонд обслуживают профессионалы, которые приобретают выгодные помещения, находят им арендаторов, ремонтируют, обслуживают и совершают другие необходимые операции за определенную плату. Благодаря профессиональному подходу краудфандинг иногда позволяет зарабатывать даже больше, чем на прямой покупке. Иногда – 8%-13%.
Этот вариант похож на паевые инвестиционные фонды и также связан с недвижимостью. Но обычно не с индивидуальным жильем, а с коммерческой недвижимостью: офисными зданиями, торговыми центрами, медицинскими объектами, общежитиями для студентов и многоквартирными домами.
Прибыль таких фондов бывает выше средних доходов от недвижимости, потому что REIT владеют сразу многими прибыльными объектами и потому, что законодательство обязывает такие фонды распределять между участниками не меньше 90% прибыли. Выплачиваются дивиденды от текущей деятельности, при продаже объектов недвижимости растет капитал участников фонда.
Такие счета похожи на обычные банковские депозиты, но обещают больший доход. В них также выше вступительные порог.
Обычный минимум для открытия самых доходных счетов – 25 тыс. долл. Есть счета, требующие всего 100 долл. и меньше, но доход по ним ниже.
По самым прибыльным счетам такого рода назначают 1,5% и даже немного выше. Основная масса счетов дает 1,25%-1,30%.
Это банковские продукты особого рода, что-то среднее между депозитами и облигациями.
Инвестор вносит в банк определенную сумму, как на обычный депозит. И получает в банке обязательство вернуть в определенный срок основную сумму вложения и дополнительный процент от нее. При досрочном снятии вместо процента начисляется штраф.
Денежный сертификат можно перепродавать на вторичном рынке как облигацию. Денежные сертификаты защищены законом на федеральном уровне по системе FDIC, как другие депозиты, по ним гарантирован возврат в сумме до 250 тыс. долл.
Доход по денежным сертификатам на сегодняшний день примерно 1,30%-1,35%.
Такие счета во всем похожи на банковские депозиты. Они также надежны и защищены законом. Их главное отличие в том, что эти счета открывают не обычные банки с офисами и традиционной инфраструктурой, а онлайн-банки, которые действуют только через интернет и экономят на содержании офисов и меньшем штате.
Годовая прибыль по сберегательным онлайн-счетам порядка 1,25%-1,51%.
Государственные ценные бумаги Соединенных Штатов считаются весьма надежными, но еще не приобрели отрицательную ставку, как это уже произошло с многими европейскими или японскими государственными облигациями.
Самыми прибыльными активами американского казначейства на данный момент являются векселя, т.е. краткосрочные обязательства Казначейства. Для них действует ставка в 1,60%-1,74% при высочайшей надежности.
Начать инвестировать в казначейские обязательства Соединенных Штатов можно всего с 25 долл.
Кроме центральных органов государства, облигации выпускают и муниципальные образования. Рейтинг таких облигаций ниже, а доход, соответственно, больше.
В США муниципальные облигации могут приносить 3% годовых. Еще одно их достоинство – прибыль по муниципальным облигациям не облагается подоходным налогом.
Облигации выпускаю не только государственные структуры, но и многие коммерческие предприятия. Такие облигации называют корпоративными. Степень надежности корпоративных облигаций ниже, чем у государственных ценных бумаг. Однако здесь не все однозначно. Крупные транснациональные корпорации богаче и в финансовом отношении надежнее правительств многих стран. Но доход по корпоративным облигациям все-таки выше, чем по обязательствам богатых, экономически стабильных стран. Доходность надежных корпоративных облигаций составляет порядка 3%.
Низкорисковые инвестиции с высоким уровнем дохода это почти всегда акции. Правда большинство этих ценных бумаг не попадает в разряд инвестиций с очень низким риском. Но есть весьма стабильные компании, акции которых приносят в среднем 5%-6% в год. Из этих бумаг можно сформировать стабильный инвестиционный портфель. Для этого придется:
Сделать все это самостоятельно под силу опытному инвестору. Но всегда есть возможность обратиться к специалисту. Или выбрать более дешевый вариант – покупать акции инвестиционных фондов, где всю изучением рынков занимаются специалисты.
Разного рода инвестиционные фонды работают не только с акциями, но также с облигациями, золотом, жилой и коммерческой недвижимостью и т.д. Обычно инвестиционные фонды обеспечивают примерно такую же прибыль, что дает их основной актив. Такие фонды еще называют индексными. Цена акций индексного фонда меняется вслед за индексом (средней ценой) основного актива.
Фонды облигаций в последние годы давали примерно 3% дохода, фонды акций – 5%, фонды недвижимости – 4%-5%.
Есть также фонды с активным управлением, где ведут активные операции с содержимым портфеля, и фонды вкладывающие в какие-то быстро растущие отрасли или рынки. Доход таких фондов выше, но обычно выше и риски.
Часто надежными инвестициями называют вложения в драгоценные металлы и камни, а также покупку предметов искусства и антиквариат. Это сложная тема.
С одной стороны, на протяжении 30-50 и более лет золото, драгоценные камни, картины и скульптуры известных мастеров всегда дорожают. Но изменения цен всех этих активов предсказать трудно. Уже случалось, что после пика золото падало в цене на 5-10 лет. Купить произведения искусства от признанных мастеров трудно. Потому для массовых инвестиций все это не подходит.
Абсолютно надежных активов все-таки нет. Меняется рынок, меняется предложение и спрос, меняются технологии, оказываются лишними надежные в прошлом компании. При сильнейших кризисов падает в цене или совершенно не продается ничего кроме продуктов и самых необходимых вещей.
Большинство профессиональных инвесторов советует для большей надежности диверсифицировать вложения, т.е. распределять их по разным активам и сферам. Желательно с противоположной тенденцией изменения цен. К примеру: государственные облигации, фонды драгоценных металлов и фонды компаний из IT-сектора. По отдельности эти такие инвестиции могут быть либо ненадежными, либо не приносить дохода. Но в совокупности так можно составить инвестиционный портфель с низким риском и некоторой прибылью.
Общая доходность самых надежных инвестиций всегда невысока. В последние годы ставки заметно упали, вложения с минимальным риском приносят около 2% годовых.
Читайте новости Myfin.by в Telegram. ПодписатьсяЧитайте новости Myfin.by в Viber. Подписаться
